Appartement à Grevenmacher, Luxembourg, 196 m²

surface : 196 m², pièces : 4, salles de bains : 2, garages : 6 ;

• ✓ Terrain : 25,55 ar
• ✓ Année de construction : 1991
• ✓ Toilettes séparées : 1
• ✓ Places de parking intérieures : 2
• ✓ Places de stationnement dans la rue : 4
• ✓ Balcon : 8 m²
• ✓ Terrasse : 38 m²
• ✓ Jardin : 1 800 m²
• ✓ Classe d'efficacité énergétique : E
• ✓ Classe d'isolation thermique : F
• ✓ Pompe à chaleur : Oui
• ✓ Grenier : Oui
• ✓ Sous-sol : Oui
• ✓ Système de sécurité : Oui
• ✓ Blanchisserie : Oui
• ✓ Cheminée : Oui

️ Jolie maison de charme, lumineuse, de 244 m². (196 m² habitables), situé dans un quartier calme de Lenningen. La maison est entourée d'un jardin et d'un immense jardin en terrasses d'une superficie de plus de 25 acres.

Au rez-de-chaussée : garage double (33,7 m²), débarras/caves (12,8 + 7,8 m²), hall (11,4 m²), chaufferie (9,2 m²).

Au rez-de-chaussée : hall d'entrée (15,8 m²), 3 grandes chambres (20,7, 18,5 et 12,4 m²), salle de douche avec WC et bidet (7,6 m²), buanderie (8,5 m²), débarras (7,1 m²), WC séparé (2,6 m²).

Au deuxième étage : spacieux séjour avec cheminée (54,1 m²), salle à manger (15,7 m²), cuisine (14 m²), chambre principale (18,6 m²) avec salle de bain et douche privatives (7,6 m²), terrasse accessible depuis la salle à manger et la cuisine (38,4 m²).

Extérieur : balcon (8,1 m²), terrasse (38,4 m²), jardin paysagé (1 800 m²). Sont inclus 2 places de parking intérieures et 4 extérieures, 1 cave (48 m²), grenier (25,2 m² au sol).

Les équipements modernes incluent : pompe à chaleur à eau chaude (2023), chauffage au mazout, cheminée, énergie solaire (2023), porte d'entrée renforcée (2015), système de sécurité, fenêtres en bois double vitrage (1991), cuisine personnalisée entièrement équipée, portes de garage automatiques.

Emplacement idéal dans un quartier résidentiel calme avec un accès facile au Luxembourg, à l'aéroport et au quartier du Kirchberg. Des sentiers de randonnée, un centre de jeunesse, le Kikuoka Country Club et des clubs sportifs se trouvent à proximité.

Éducation : écoles maternelles et primaires dans les villes de Canach et Lenningen.