Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 152 m²

surface : 152 m², chambres : 3, salles de bains : 3, garages : 3

• ✓ Étage de l'appartement : 2
• ✓ Année de construction : 2016
• ✓ Cuisine ouverte : oui
• ✓ Places de parking fermées : 1
• ✓ Places de parking ouvertes : 2
• ✓ Balcon : oui
• ✓ Terrasse : 13,98 m²
• ✓ Jardin : oui
• ✓ Classe d'efficacité énergétique : B
• ✓ Classe d'isolation thermique : C
• ✓ Chauffage au gaz : Oui
• ✓ Grenier : Oui
• ✓ Sous-sol : Oui
• ✓ Système de sécurité : Oui
• ✓ Blanchisserie : Oui
• ✓ Animaux autorisés : Oui

Spacieux duplex, construit en 2016 à PETTINGEN/MERSCH, est en excellent état et offre des équipements intérieurs de qualité. De spacieuses terrasses sont orientées au sud-ouest et permettent de profiter du soleil une grande partie de la journée. Le prix du bien comprend un terrain avec un jardin, un sous-sol, une place de parking fermée et deux places ouvertes. L'emplacement central et pratique offre un accès facile à toutes les institutions et services nécessaires. Mersch est accessible en 3 minutes en voiture.

Les avantages supplémentaires incluent le triple vitrage, le chauffage au sol et les volets roulants électriques. La surface habitable totale est d'environ 145 m², avec une surface utile de 152 m².

Au rez-de-chaussée : deux places de parking extérieures dont une intérieure, un sous-sol de 3,24 m², une salle de sport/atelier de 17,88 m², une terrasse de 10,34 m² et un petit jardin.

Au deuxième étage : hall 6,73 m², cuisine équipée 15,45 m², salon et salle à manger 24,48 m², première chambre 19,49 m², deuxième chambre 15,30 m², salle d'eau avec WC 7,49 m² et balcon 4,80 m².

Au troisième étage : un grenier aménagé avec un espace séjour et un coin salle de bain/douche avec WC de 30 m² et deux débarras.