Maison au Luxembourg, Luxembourg

chambres : 5, salles de bains : 1, garages : 1

• ✓ Nombre total de chambres : 9
• ✓ Année de construction : 1960
• ✓ Cuisine intégrée : oui
• ✓ Toilettes séparées : 1
• ✓ Terrasse : 8,29 m²
• ✓ Jardin : oui
• ✓ Classe d'efficacité énergétique : vide
• ✓ Classe d'isolation thermique : vierge
• ✓ Chauffage au gaz : Oui
• ✓ Grenier : Oui
• ✓ Blanchisserie : Oui

Ce magnifique domaine sur deux étages est situé à Lamadelen et offre environ 150 m² habitables. Construite en 1960 sur un terrain d'environ 8 ares, elle se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces et transports en commun.

Au rez-de-chaussée se trouvent : un hall d'entrée d'une superficie de 7,69 m², un WC séparé d'une superficie de 1,27 m², une salle à manger et un salon d'une superficie totale de 32,49 m² avec une cheminée à bois et parquet. Cuisine séparée de 10,65 m² avec accès à une petite véranda (construite en 1986) de 5,70 m², de laquelle vous avez accès à une petite terrasse et jardin.

Au deuxième étage : un hall de nuit d'une superficie de 4,28 m², une salle de bain avec douche d'une superficie de 8,37 m², et trois chambres : la première chambre de 15,22 m², la deuxième chambre de 10,12 m². m² et la troisième pièce de 15,56 m².

Les combles de 36,36 m² au sol comprennent deux chambres légèrement mansardées : la première pièce fait 10,99 m² au sol (9,44 m² habitables) et la deuxième pièce fait 12,68 m² au sol (11,31 m² habitables).

Au sous-sol : un couloir de 14,41 m², un garage de 24,67 m², un petit débarras de 4,26 m², une cave à vin de 1,74 m², une buanderie/local technique de 10,71 m² avec une chaudière Wissmann de 1999, et une extension de 13,29 m² avec accès à la cour et au jardin.

La maison est à double vitrage avec des fenêtres en PVC, construite dans les années 60 avec des sols en béton et a un potentiel d'amélioration supplémentaire.