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1 549 000 €
1 549 000 €
| Prix de vente | 1 549 000 € |
| Surface de la maison | 220 m² |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 3 |
| Adresse | Luxembourg, Luxembourg |
surface : 220 m², pièces : 4, salles de bains : 3, garages : 3
Une belle villa jumelée vous est proposée dans l'impasse Rue Knepel à Lintgen. La villa est située sur les hauteurs de Lintgen, dans un quartier calme et recherché, proche de la nature, avec une vue panoramique imprenable.
La maison, qui compte actuellement quatre chambres, dispose également d'un appartement intégré de 33 m², qui peut facilement être transformé en deux chambres si nécessaire. Situé sur trois étages inondés de lumière naturelle, d'une superficie totale d'environ 270 m², dont 220 m² habitables.
Au rez-de-chaussée se trouvent un spacieux hall d'entrée avec un dressing, un WC séparé avec douche, une cuisine ouverte avec un coin repas et un séjour avec accès à un balcon exposé ouest, ainsi qu'un bureau. Au rez-de-jardin se trouve un couloir reliant toutes les pièces : des chambres d'environ 16 m² et 18,5 m² avec accès à la terrasse et au jardin, une salle de bain avec baignoire et WC, un appartement intégré avec cuisine et salle de douche accessible depuis la rue, ainsi qu'une buanderie et cave.
Au rez-de-chaussée se trouvent un grand palier avec une kitchenette au fond, une chambre de 11,6 m² avec sa propre salle d'eau et combles supplémentaires ouvrant sur la terrasse ouest, et une grande pièce de près de 42 m², pouvant être utilisée à différents usages et pouvant être facilement divisée en pièces plus petites.
La propriété est livrée avec un garage de 21 m², deux places de parking hors voirie et un grand jardin exposé sud-ouest. Les détails techniques comprennent principalement des structures en bois, un chauffage au sol et un triple vitrage. Le terrain de 4,24 acres est disponible depuis la mi-février.
La propriété est idéale pour les familles grâce à son emplacement calme dans une impasse où les enfants peuvent jouer dehors. Il y a aussi un jardin communautaire et une prairie à ânes à proximité. Lintgen dispose d'excellentes liaisons de bus et de train, ainsi que d'un accès facile à l'autoroute et de plusieurs magasins.
Il s'agit d'une opportunité unique dans un secteur recherché. Ne manquez pas cette occasion !
