Maison à Diekirch, Luxembourg, 218 m²

surface : 218 m², pièces : 5, salles de bains : 3, garages : 4 ;

• ✓ Superficie du terrain : 5,1 ar
• ✓ Nombre total d'étages : 2
• ✓ Année de construction : 2012
• ✓ Orientation : sud
• ✓ Cuisine équipée : Oui
• ✓ Cuisine séparée : oui
• ✓ Toilettes séparées : 1
• ✓ Places de parking en plein air : 2
• ✓ Balcon : 4 m²
• ✓ Terrasse : 30 m²
• ✓ Jardin : 300 m²
• ✓ Classe d'efficacité énergétique : B
• ✓ Classe d'isolation thermique : C
• ✓ Chauffage au sol : Oui
• ✓ Ligne téléphonique : Oui
• ✓ Réseau Ethernet : Oui
• ✓ Fibre optique : Oui
• ✓ Sous-sol : Oui
• ✓ Alarme : oui
• ✓ Blanchisserie : Oui
• ✓ Cheminée : Oui

Magnifique maison jumelée avec vue imprenable et appartements intégrés, située dans un quartier calme en pleine nature dans le village pittoresque de Bastendorf, à quelques minutes de Dierkirch et à proximité de l'autoroute vers Luxembourg.

Cette maison moderne et cosy, construite en 2012 sur un terrain de 5,10 ar, offre une surface habitable d'environ 218 m² (superficie totale ± 273 m²). Elle dispose de 5 chambres, 1 salle de bain et 2 salles d'eau, 2 cuisines équipées, un spacieux séjour lumineux, ainsi que des terrasses ensoleillées et un jardin pouvant accueillir une piscine.

Au rez-de-chaussée se trouvent un spacieux hall d'entrée (± 14 m²), une chambre principale (± 30 m²), une chambre (± 14 m²) avec accès au balcon, dressing (± 7 m²), salle de douche (± 9,5 m²), garage double.

Au deuxième étage se trouvent 3 grandes chambres (± 17 m², 16,5 m² et 10,5 m²) et une salle de bain (± 12 m²).

Au rez-de-chaussée il y a une grande cuisine équipée avec accès à la terrasse et au jardin (± 16 m²), cellier (± 6,2 m²), lumineux séjour/salle à manger (± 52 m²), WC (± 2,5 m²), sous-sol (± 8 m²), local technique (± 11 m²), appartements intégrés (env. ± 40 m²) avec 1 chambre, cuisine équipée, séjour et salle de douche avec buanderie.

Le terrain comprend un jardin, une terrasse ensoleillée (± 30 m²) et 2 places de parking en plein air.

️ Les spécifications comprennent le pass énergétique B/C, le chauffage au fioul à condensation, le chauffage au sol à réglage individuel, le poêle à bois, les fenêtres à triple vitrage, les stores électriques, l'alarme, la porte d'entrée sécurisée, l'interphone/vidéophone et l'aspirateur central.

Environnement et commodités : arrêt de bus à proximité (vers Dierkirch, Ettelbruck, Moersch), infrastructures de transports terrestres, écoles maternelles, écoles, orphelinats, terrains de sport, piscine, aires de jeux et parc municipal de Tandel.

Les commerces, banques, restaurants, cafés et pharmacies se trouvent à proximité. Distances : Mersch : 20 km | Luxembourg Ville: 37 km | Kirchberg: 34 km | Findel : 33 km | Cloche d'Or : 49 km.