Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 49 m²

surface : 49 m², salles de bains : 1 ;

• ✓ Étage de propriété : 4
• ✓ Nombre total d'étages : 9
• ✓ Ascenseur : oui
• ✓ Année de construction : 2017
• ✓ Servitude : oui
• ✓ Orientation : Est
• ✓ Cuisine équipée : Oui
• ✓ Cuisine ouverte : oui
• ✓ Balcon : 5 m²
• ✓ Classe d'efficacité énergétique : A
• ✓ Classe d'isolation thermique : B
• ✓ Climatisation : oui
• ✓ Chauffage au gaz : Oui
• ✓ Chauffage au sol : Oui
• ✓ Fibre optique : oui
• ✓ Blanchisserie : Oui

Construit en 2017 et situé au quatrième étage du complexe moderne Royal-Hamilius au coeur de la ville piétonne, ce charmant studio est prêt à emménager. Le bien est en parfait état et offre une surface habitable de ± 49 m².

Au 4ème étage, l'entrée spacieuse de ±8m² mène à un séjour lumineux de ±36m² avec un lit rabattable et une cuisine ouverte moderne, entièrement équipée d'ustensiles dont une plaque à induction quatre feux, un four, un micro-ondes, un réfrigérateur, un congélateur et un lave-vaisselle. La zone de lavage est idéalement intégrée à l'armoire intégrée, permettant une utilisation optimale de l'espace.

La salle de douche a une superficie de ± 6 m² et est équipée d'un lavabo, d'une douche italienne et de toilettes. Les fonctionnalités supplémentaires incluent :

• Classe d'efficacité énergétique A-B
• Parquet en bois naturel
• Plusieurs meubles sur commande
• Double vitrage, volets électriques aluminium
• VMC de ventilation
• Chauffage au sol
• Fibre optique
• Interphone vidéo

Les transports, commerces et services sont situés au pied de l'immeuble.