Appartement à Diekirch, Luxembourg, 178 m²

surface : 178 m², pièces : 6, salles de bains : 2, garages : 6

• ✓ Cuisine intégrée : oui
• ✓ Toilettes séparées : 1
• ✓ Terrasse : 20 m²
• ✓ Jardin : oui
• ✓ Efficacité énergétique : classe H
• ✓ Classe d'isolation thermique : H
• ✓ Chauffage au fioul : oui
• ✓ Sous-sol : Oui
• ✓ Cheminée : Oui

Une charmante maison de style bungalow avec jardin, libre sur quatre côtés, implantée de plain-pied au rez-de-chaussée et équipée d'un spacieux atelier/garage d'environ 100 m². La surface habitable totale est de 178 m².

Cette maison bénéficie d'un ancien atelier lumineux et aéré pouvant être utilisé comme garage ou espace de stockage pour accueillir un minimum de six voitures, idéal pour un usage passionné ou professionnel.

Des travaux esthétiques voire des réparations sont nécessaires ! Terrain superficie 6h30.

Caractéristiques techniques : structure en briques, sols en béton, carrelage et parquet massif dans le séjour et les chambres, escalier en béton, façade non isolée, toiture en tuiles céramiques, châssis PVC avec double vitrage, volets roulants manuels. Chauffage : chaudière fioul BUDERUS (cuve 4000 l), radiateurs, cheminée bois dans le séjour.

️ Situation géographique : Schieren est une localité du canton de Diekirch, située dans une zone centrale et pratique du Luxembourg. Cette situation allie le confort de vivre au plus près de la nature avec la proximité immédiate des grandes villes du nord comme Ettelbrück et Diekirch. La région est bien desservie par les transports ferroviaires et routiers et offre des commodités pour la vie et les loisirs.

La maison est située sur la route principale N7 reliant Mersch à Ettelbruck, à proximité de toutes les commodités nécessaires : écoles secondaires, écoles primaires, jardins d'enfants, installations sportives, commerces, banques, restaurants, gare, hôpital, médecins et pharmacies.

Les transports en commun sont assurés par des bus et une ligne de train depuis la gare d'Ettelbruck. Accès direct à l'autoroute A7.

Distances : Ettelbruck - 2 km, Diekirch - 8 km, Mersch - 11 km, Colmar-Berg - 2,5 km, d'Ettelbruck à Luxembourg-Ville - 30 minutes en train, jusqu'à Kirchberg - 25 minutes en train.