Appartement à Grevenmacher, Luxembourg, 133 m²

surface : 133 m², chambres : 2, salles de bains : 2, garages : 2 ;

• ✓ Niveau d'objet : 0
• ✓ Ascenseur : oui
• ✓ Nombre de chambres : 7
• ✓ Année de construction : 2004
• ✓ Accès pour les personnes à mobilité réduite : oui
• ✓ Toilettes séparées : 1
• ✓ Balcon : oui
• ✓ Chauffage au gaz : Oui
• ✓ Grenier : Oui
• ✓ Sous-sol : Oui

Au centre de Mondorf-les-bains, rue Saint Michel, nous vous proposons un bel et spacieux appartement mansardé au 3ème étage d'un immeuble de 16 logements, édifié sur une parcelle ensoleillée. Cet appartement exposé sud dispose d'environ 133 m² habitables, dont deux grandes chambres avec dressings et salles de bain privatives, un spacieux séjour avec une belle hauteur sous plafond, une buanderie, une mezzanine, un WC séparé et deux balcons orientés sud.

Composition : Au 3ème et dernier étage avec ascenseur, une porte d'entrée sécurisée dessert un couloir qui dessert des toilettes séparées, une grande buanderie avec accès aux combles, deux grandes chambres avec salles de bains en suite dont une avec balcon-terrasse d'environ 22m² et 28m² respectivement. Le dégagement s'ouvre sur un bel espace de vie lumineux d'environ 50 m² avec une hauteur sous plafond d'environ 4,50 m composé d'un séjour, d'un coin repas et d'une cuisine MIELE entièrement équipée (plans de travail en granit). Le séjour est complété par un balcon-terrasse couvert d'environ 7 m² avec vue dégagée sur Mondorf. Chaque chambre possède sa propre salle de bain avec WC, douche, lavabo et fenêtre. L'appartement est entièrement climatisé.

Au sous-sol il y a deux espaces et deux caves (env. 3m²/cave). Informations complémentaires : année de construction : 2004, surface terrain : 18a31ca, surface habitable : environ 133m², parking : deux places de parking couvertes, balcons : deux balcons-terrasses, marque cuisine : MIELE, plans de travail : granit, équipement cuisine : MIELE, système de chauffage : chaudière à gaz 2004, entretien annuel, toit en pente, climatisation, fenêtres : double vitrage, Internet : le bâtiment est connecté à la fibre optique, revêtements de sol : carrelage et parquet, revêtements muraux : peinture et carrelage.

Ce logement est situé à proximité immédiate du centre de Mondorf-les-bains (thermes et Casino 2000 accessibles à pied), de la frontière allemande, de Frisange, de Schengen, ainsi que des grands axes routiers (A13 et A8) et à 30 minutes en voiture de Luxembourg-Ville. Il est également proche de toutes les commodités : école internationale de Mondorf-les-bains, chaula Munneref, complexe scolaire Grande Duchesse Marie-Thérèse, centre de masse pour enfants Munneref, école maternelle Kidscare Mondorf, club de tennis TC Mondorf, centre sportif, Roll Delles, coiffeurs, cliniques vétérinaires, kinés, pharmacies, laboratoire médical, supermarché Leclerc, restaurants, boulangeries Hoffmann. Tout est facilement accessible à pied ou en transports en commun.