Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 355 m²

surface : 355 m², pièces : 5, salles de bains : 2, garages : 4

• ✓ Superficie du terrain : 13,14 ar
• ✓ Toilettes séparées : 1
• ✓ Places de parking intérieures : 2
• ✓ Places de stationnement dans la rue : 2
• ✓ Terrasse : oui
• ✓ Jardin : oui
• ✓ Classe d'efficacité énergétique : vide
• ✓ Classe d'isolation thermique : vierge
• ✓ Chauffage au fioul : Oui
• ✓ Grenier : Oui
• ✓ Blanchisserie : Oui

Il s'agit d'une maison familiale spacieuse à Luxembourg-Kichberg, à rénover, avec possibilité de créer différents aménagements. La maison a une superficie de +/- 355 m², dont +/- 216 m² résidentiels, sise sur un terrain de 13,14 ares en zone HAB-2, qui offre un potentiel de construction intéressant.

La maison est idéale pour les acheteurs recherchant un projet de rénovation dans un quartier verdoyant et prestigieux. Il est situé dans un quartier calme, mais en même temps proche de toutes commodités : commerces, transports, écoles, crèches, etc.

Au rez-de-chaussée il y a : hall d'entrée, débarras +/- 10 m², buanderie +/- 13 m², bibliothèque +/- 40 m², garage pour deux voitures +/- 46 m², chaufferie +/- 10 m².

Au deuxième étage : hall principal avec dressing, WC séparé, cuisine avec coin repas +/- 20 m², spacieux séjour +/- 52 m² avec accès à la terrasse et au jardin, bureau/chambre +/- 27 m² avec accès à la terrasse et au jardin.

Au troisième étage : hall de nuit, 4 chambres (de +/- 14 à 22 m²), salle d'eau avec WC séparé, salle de bains avec WC séparé.

Les détails supplémentaires comprennent un grenier de +/- 13 m², un grand jardin orienté sud-est, un garage double et deux places de parking extérieures. La maison est équipée d'un chauffage au fioul et de double vitrage.