Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 184 m²

surface : 184 m², chambres : 2, salles de bains : 2, garages : 1

• ✓ Deuxième étage
• ✓ Ascenseur : oui
• ✓ Année de construction : 2023
• ✓ Balcon : 12,87 m²
• ✓ Terrasse : 45,75 m²
• ✓ Classe d'efficacité énergétique : B
• ✓ Classe d'isolation thermique : B
• ✓ Chauffage au gaz : Oui
• ✓ Sous-sol : Oui
• ✓ Blanchisserie : Oui

Duplex d'exception (184 m² + 59 m² de terrasse) au design moderne, terrasses, sauna et accès privatif par ascenseur.

Dans un immeuble de luxe construit en 2023, ce duplex unique vous offrira des finitions exquises conçues pour créer un style de vie moderne et confortable. Avec son architecture audacieuse, ses volumes généreux et ses prestations rares, ce bien marque immédiatement les esprits.

Un ascenseur privé vous emmène directement à votre appartement. Le niveau principal vous accueille dans un espace de vie ouvert et lumineux avec un salon moderne, une salle à manger confortable et une cuisine ouverte. Cet espace est complété par un escalier design ouvert, qui constitue le point culminant architectural de l'appartement.

De grands vitraux prolongent le séjour sur une vaste terrasse de 46 m² exposée sud, idéale pour se détendre, dîner en plein air ou se retrouver entre amis. Sur le deuxième balcon de 13 m² se trouve un espace avec jacuzzi privé.

A ce niveau se trouve également une première chambre avec sa propre salle de douche, offrant un confort aux invités ou comme chambre d'amis au calme.

L'étage intermédiaire comprend une salle de billard ouverte qui peut facilement être transformée en bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire, selon vos besoins.

Le niveau supérieur est une véritable retraite en hauteur : la suite principale comprend un espace chambre spacieux et lumineux, une salle de douche privée, un coin salon avec baignoire îlot et un sauna intégré, créant ainsi une retraite de type spa pour la détente quotidienne.

Les points forts de cette propriété rare incluent une desserte directe par un ascenseur privé, une double terrasse, une luxueuse cuisine ouverte, deux saunas privés, des espaces modulables qui peuvent être aménagés à votre guise et une suite parentale avec salle de bain attenante, bain autoportant et sauna.

Il s'agit d'une offre unique sur le marché, idéale pour ceux qui recherchent un espace de vie exclusif et moderne mettant l'accent sur le confort et le design. ️