Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 120 m²

surface : 120 m², pièces : 3, salles de bains : 1, garages : 1

• ✓ Étage de propriété : 3
• ✓ Année de construction : 2010
• ✓ Toilettes séparées : 1
• ✓ Place de parking intérieure : 1
• ✓ Terrasse : 29 m²
• ✓ Jardin : 60 m²
• ✓ Classe d'efficacité énergétique : C
• ✓ Classe d'isolation thermique : C
• ✓ Chauffage au gaz : Oui
• ✓ Sous-sol : Oui
• ✓ Système d'alarme : Oui
• ✓ Blanchisserie : Oui

Un appartement lumineux sur trois niveaux avec une vue imprenable sur la vallée, situé dans une impasse résidentielle calme, d'une superficie totale de 120 m², à Mersch. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée et couloir (8,5 m²) menant à la salle de bain (8,5 m²) et garage (14,8 m²) - buanderie (3,1 m²).

Au sous-sol : couloir de nuit (6,2 m²) - 2 chambres (20,8 m² et 18,3 m²) dont une avec dressing et accès au balcon - WC séparé (2,1 m²). Au rez-de-jardin : grande pièce à vivre (43,5 m²) composée d'une cuisine équipée, coin salon et coin repas avec accès au jardin (terrasse et jardin).

Au rez-de-chaussée : grenier aménagé en chambre (18 m², non compris dans la surface totale). A l'extérieur : terrasse spacieuse (30 m²) - jardin privatif.

Inclus : garage (14,8 m²) avec porte automatique - cave (7 m²).

Informations complémentaires : Confort : carrelage au sol, fenêtres PVC double vitrage, volets électriques et porte de parking automatique. Sanitaires : douche, baignoire et 2 WC dont un séparé. Chauffage : gaz.

Environnement : projet résidentiel en zone 30 km/h, à l'écart des grands axes, calme avec vue verdoyante - Supermarché Cactus à moins de 10 minutes à pied - Gare CFL à moins de 5 minutes en voiture. Ecoles à Mersch : école maternelle, école primaire, école internationale et lycée.

Cet appartement sur trois niveaux, conçu comme une habitation, est situé dans la commune dynamique de Moersch, à 20 minutes du Kirschberg et proche de toutes commodités. Il offre un confort moderne dans un cadre verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature (le magnifique parc municipal est à 15 minutes à pied). Le centre commercial Topaze se trouve à moins de 10 minutes en voiture.