Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 100 m²

surface : 100 m², chambres : 2, salles de bains : 1, garages : 1

• ✓ Étage : 3
• ✓ Année de construction : 2012
• ✓ Toilettes séparées : 1
• ✓ Places de parking intérieures : 1
• ✓ Balcon : 5 m²
• ✓ Classe d'efficacité énergétique : C
• ✓ Classe d'isolation thermique : C
• ✓ Chauffage au gaz : Oui
• ✓ Blanchisserie : Oui

Appartement duplex spacieux et moderne au dernier étage à Kayl. Au rez-de-chaussée il y a une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger (53,8 m²), ainsi que des toilettes invités (2,1 m²). Accès direct au balcon (4,5 m²) avec vue panoramique.

Au deuxième niveau il y a un hall (3,6 m²), deux chambres (20,2 m² et 17,5 m²) et une salle de bain (8,7 m²). A l'extérieur il y a aussi un balcon de 4,5 m². Un parking inclus. Attention : la résidence ne dispose pas d'ascenseur.

Pour votre confort : fenêtres PVC double vitrage, volets électriques, local à vélos et porte de parking automatique.

L'appartement est situé en zone urbaine, à proximité des commerces et commodités - Supermarché Cactus, pharmacie, bars et restaurants sont à 10 minutes à pied. Une salle de sport se trouve à proximité, ainsi que des grands axes routiers et autoroutiers. L'école primaire Kayl Faubourg est à 280 mètres et les écoles maternelles et secondaires de Luxembourg et d'Esch-sur-Alzette sont à proximité.

L'appartement a été fraîchement repeint et le revêtement de sol stratifié du salon a été mis à jour en 2019. Le loft au sol stratifié est accessible directement depuis l'appartement et est idéal pour un rangement supplémentaire.