Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 638 m²

surface : 638 m², pièces : 12, salles de bains : 5, garages : 2

• ✓ Superficie du terrain : 7,18 ares
• ✓ Nombre total de chambres : 37
• ✓ Cuisine séparée : Oui
• ✓ Toilettes séparées : 3
• ✓ Terrasse : oui
• ✓ Classe d'efficacité énergétique : I
• ✓ Classe d'isolation thermique : I
• ✓ Chauffage au gaz : Oui
• ✓ Grenier : Oui
• ✓ Blanchisserie : Oui
• ✓ Cheminée : Oui

Cette propriété unique et charmante est située au cœur du paisible village de Bashleiden. Le bâtiment est implanté sur un terrain de plus de 7 ares ; Une ancienne ferme soigneusement restaurée a conservé son authenticité tout en offrant un haut niveau de confort.

La propriété se compose de quatre logements distincts, dont deux maisons et deux appartements, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation, de la vie familiale à la résidence locative ou multimédia.

Première partie :

Le rez-de-chaussée comprend un hall chaleureux avec dressing, un accueillant séjour/salle à manger avec cheminée, une spacieuse cuisine traditionnelle et deux garages dont un double. Au deuxième étage se trouvent quatre chambres chaleureuses dont une avec un dressing, une salle de douche, une salle de bain supplémentaire, des toilettes séparées et un séjour pouvant servir de coin salon ou de bureau.

Deuxième partie :

Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une cuisine rustique, une buanderie pratique avec accès direct à l'extérieur et un espace salon/salle à manger accueillant. Au deuxième étage se trouvent quatre chambres lumineuses, une salle d'eau avec WC et un salon de nuit. Au dernier étage se trouvent des combles aménagés, offrant un potentiel d'agrandissement, ainsi qu'un sous-sol pouvant servir de cave à vin ou de débarras.

Troisième partie : deux appartements identiques

Chaque appartement comprend un hall d'entrée, un séjour/salle à manger, une cuisine séparée, une chambre parentale, un bureau adapté au travail à distance ou une chambre d'enfant, une salle de bains, des toilettes séparées et un débarras.

La cour, accessible directement depuis la rue, permet de garer plusieurs voitures. Il conserve l'esprit authentique des vieux villages et peut facilement être aménagé selon vos goûts, par exemple en terrasse ou en jardin.

Cette propriété rare allie espace, caractère et flexibilité, offrant une opportunité unique aux amateurs de demeures historiques ou aux investisseurs à la recherche d'un projet potentiel à fort rendement.