Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 100 m²

surface : 100 m², chambres : 2, salles de bains : 2, garages : 1 ;

• ✓ Étage de propriété : 0
• ✓ Année de construction : 2028
• ✓ Cuisine séparée : Oui
• ✓ Toilettes séparées : 1
• ✓ Terrasse : 6,34 m²
• ✓ Classe d'efficacité énergétique : D
• ✓ Classe d'isolation thermique : D
• ✓ Chauffage au gaz : Oui
• ✓ Sous-sol : Oui

Un élégant duplex dans un bâtiment historique entièrement rénové à Nospelt - Lot B (021), 100 m², offre une combinaison rare de charme patrimonial et d'opportunité haut de gamme dans le village pittoresque de Nospelt. Deux duplex exceptionnels seront créés dans les murs d'une grange historique magnifiquement restaurée et font partie d'un projet comprenant seulement 4 unités.

Au rez-de-chaussée, le Duplex B (021) dispose de 100 m² habitables, offrant un spacieux séjour de ±42,85 m² avec une cuisine ouverte (incluse) et une terrasse/loggia d'environ ±6,34 m². Cet espace ouvert est l'endroit idéal pour profiter d'un cadre tranquille, donnant sur une cour privée, conservant son charme authentique, offrant une retraite tranquille et favorisant un sentiment de communauté dans ce développement exclusif. Au même étage il y a des toilettes séparées et un débarras.

Au dernier étage, le duplex présente un agencement délicatement conçu, avec 2 chambres spacieuses de ±16 m² et ±15,8 m² et 2 salles de bains élégamment décorées, chacune avec WC. L'intérieur sera fini avec des matériaux de haute qualité, notamment du parquet haut de gamme, dégageant chaleur et sophistication. Chaque unité comprendra une cuisine Molteni ultramoderne, réputée pour son savoir-faire italien raffiné et son design sophistiqué, garantissant à la fois beauté et fonctionnalité. Les salles de bains seront équipées d'accessoires modernes et haut de gamme, créant une atmosphère de luxe. Les grandes fenêtres à ossature de bois créent une atmosphère lumineuse et accueillante, créant l'équilibre parfait entre confort et élégance intemporelle. Le duplex sera également équipé d'un système d'alarme anti-effraction.

L'ensemble de la grange à convertir sera converti avec une attention méticuleuse aux détails, en conservant le caractère historique du bâtiment tout en intégrant les normes de construction modernes en matière d'isolation, d'efficacité énergétique et de modes de vie modernes.