Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 103 m²

surface : 103 m², chambres : 3, salles de bains : 2, garages : 2

• ✓ Niveau d'objet : 0
• ✓ Année de construction : 2023
• ✓ Toilettes séparées : 1
• ✓ Places de parking intérieures : 2
• ✓ Terrasse : 18 m²
• ✓ Jardin : 178 m²
• ✓ Classe d'efficacité énergétique : A
• ✓ Classe d'isolation thermique : A
• ✓ Pompe à chaleur : Oui
• ✓ Sous-sol : Oui
• ✓ Système de sécurité : Oui
• ✓ Blanchisserie : Oui

Un duplex unique de trois pièces offrant 103,2 m² de surface utile et un jardin privatif de 177,9 m². Situé dans un complexe résidentiel de seulement 2 unités (type maison jumelée), achevé en 2023 à Baskaraj.

Au rez-de-chaussée se trouve un hall d'entrée menant aux espaces de vie et salle à manger (38,6 m²), avec accès direct à la terrasse et au jardin paysager privatif. A cet étage se trouvent également un bureau (7,5 m²), des toilettes séparées (1,8 m²) et une chambre principale avec dressing (15,3 m²) et une salle de douche attenante (4 m²).

Au deuxième étage il y a un couloir (2,3 m²), deux chambres (14,9 et 12,1 m²) et une salle de douche avec WC (3,7 m²).

De plus, la maison dispose d'une terrasse spacieuse (18 m²), de 2 places de parking intérieures et d'un sous-sol (4 m²).

La propriété est équipée de triple vitrage, de stores électriques, de chauffage au sol et d'un double système de ventilation. Le chauffage est réalisé grâce à une pompe à chaleur. Situé dans un quartier résidentiel avec des conditions confortables.