Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 354 m²

superficie : 354 m², pièces : 4, salles de bains : 3, garages : 8 ;

• ✓ Superficie totale : 47 acres
• ✓ Année de construction : 1990
• ✓ 4 places de parking couvertes
• ✓ 4 places de parking ouvertes
• ✓ Terrasse : 20 m²
• ✓ Piscine : Oui
• ✓ Classe d'efficacité énergétique : E
• ✓ Classe d'isolation thermique : D
• ✓ Chauffage au gaz : Oui
• ✓ Sous-sol : Oui
• ✓ Alarme : oui
• ✓ Blanchisserie : Oui
• ✓ Cheminée : Oui

Cette villa de luxe offre intimité, élégance et confort sur 47 acres de terrain - une maison familiale exceptionnelle.

Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d'entrée, une salle à manger et un salon avec cheminée (66,8 m²), un WC séparé (3,2 m²) et une cuisine entièrement équipée avec un deuxième espace de vie, cheminée et climatisation (51 m²).

Au deuxième étage : hall de nuit (12,7 m²), chambre principale (44,3 m²) avec meubles intégrés, salle de douche attenante (7,6 m²), une autre chambre (35,3 m²) avec salle de douche attenante (11,3 m²) et accès au balcon (7,6 m²). ️

Au troisième étage (combles) : espace multifonctionnel (56,6 m²), 2 chambres (24,5 m² et 30 m²), cuisine (5,9 m²), salle d'eau (3,2 m²) et toilettes séparées (1,7 m²).

Au sous-sol se trouvent un local technique (4,1 m²), 4 places de parking couvertes (101 m²) avec une borne de recharge pour véhicules électriques, une buanderie (14,6 m²), un débarras (14,4 m²), des rangements supplémentaires (8,3 m²) et un espace spa avec sauna, hammam et douche (16,5 m²).

Extérieur : terrasse accessible depuis le séjour et la cuisine, jardin arboré, tennis en gazon artificiel clôturé, jeux d'eau, piscine et places de parking extérieures. La forêt et les pistes cyclables se trouvent à quelques pas.

Les équipements comprennent des fenêtres à double et triple vitrage, des volets électriques, un système de sécurité, un interphone vidéo, un portail automatique, un éclairage extérieur, des meubles intégrés, des toilettes japonaises, un sol en pierre de Bourgogne, une cuisine Bulthaup et la climatisation. ️

La propriété est située dans un quartier résidentiel prestigieux, entouré de verdure, avec un accès facile à toutes les commodités dont commerces, supermarchés, restaurants et écoles. ‍️

Cette belle villa a été construite en 1990 en mettant l'accent sur la vie familiale tranquille et confortable et a récemment été modernisée pour combiner style classique et équipements modernes. ️

La maison comprend 4 chambres spacieuses et la possibilité de modifier la disposition pour ajouter des espaces supplémentaires, 3 salles de bains modernes et de vastes espaces de vie tels qu'un grand salon et une cuisine, donnant sur le jardin paysager et deux cheminées, créant confort et charme.

Pour les loisirs et le bien-être, la villa propose un court de tennis et une piscine (permis de construire obtenu), ainsi qu'un espace spa en sous-sol. Avec 4 places de stationnement intérieures dont un chargeur pour véhicule électrique et un sous-sol spacieux offrant un espace de rangement ou de divertissement.

Les caractéristiques supplémentaires incluent la possibilité d'agrandir la maison de 6 mètres à partir de l'entrée et une conception de bâtiment sur un site offrant un potentiel de développement ou d'agrandissement futur.