Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 104 m²

surface : 104 m², chambres : 2, salles de bains : 2, garages : 1

• ✓ Étage de l'établissement : 5
• ✓ Ascenseur : oui
• ✓ Nombre de chambres : 7
• ✓ Toilettes séparées : 1
• ✓ Balcon : 5,6 m²
• ✓ Terrasse : 13 m²
• ✓ Classe énergétique : A
• ✓ Classe d'isolation thermique : A
• ✓ Blanchisserie : Oui

Préparez-vous à en profiter : cette propriété est vendue entièrement meublée ! ️

Cet élégant penthouse est idéalement situé à proximité du centre commercial Cloche d'Or, du tramway, du Lycée Vauban et du parc. L'appartement superbement fini est situé au 5ème et dernier étage d'une résidence de premier ordre et bien entretenue. Ce logement d'exception de grande qualité est lumineux et spacieux, conçu individuellement, avec deux terrasses, parking intérieur (deuxième en option) et cave privative.

La superficie du penthouse est de 104 m², il comprend : un hall d'entrée avec zones dédiées « jour » et « nuit », un spacieux séjour de +/- 21 m² avec une cheminée vapeur et un système audio/vidéo intégré, avec une fenêtre panoramique donnant accès direct à une terrasse de +/- 13 m², ouverte sur le séjour et cuisine équipée de +/- 28,5 m² avec îlot central et cave à vin. Il y a un WC séparé avec buanderie et colonne laveuse/sécheuse.

La partie nuit comprend : chambre principale avec placard sur mesure +/- 16 m² et salle de bain +/- 7 m² avec baignoire, douche avec double vasque et WC, deuxième chambre d'enfants avec placards et salle de douche à l'italienne, +/- 14 m².

Le prix comprend une place de parking en sous-sol, ainsi qu'un sous-sol privatif de +/- 7 m². Une buanderie commune est également disponible, ainsi que la possibilité d'acheter une deuxième place de parking. ️

L'appartement est équipé d'un système d'alarme et d'un système domotique qui permet de contrôler les fonctions des planchers chauffants, de l'éclairage et des alarmes.

Atouts supplémentaires : ️ le tramway, le Lycée Vauban et le centre commercial sont à 3 minutes, ce qui assure un quotidien confortable même sans voiture. L'autoroute est à 2 minutes en voiture.