Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 89 m²

surface : 89 m², chambres : 2, salles de bains : 1, garages : 1

• ✓ Étage de l'objet : 2
• ✓ Nombre total d'étages : 3
• ✓ Ascenseur : oui
• ✓ Orientation : sud
• ✓ Cuisine équipée : Oui
• ✓ Cuisine ouverte : oui
• ✓ Toilettes séparées : 1
• ✓ Prise électrique dans le parking : Prise électrique
• ✓ Place de parking couverte : 1
• ✓ Local à vélos : oui
• ✓ Terrasse : 10,5 m²
• ✓ Classe d'efficacité énergétique : 135,1
• ✓ Classe d'isolation thermique : 67,1
• ✓ Chauffage au gaz : Oui
• ✓ Ligne téléphonique : Oui
• ✓ Connexion fibre optique : Oui
• ✓ Sous-sol : Oui
• ✓ Blanchisserie : Oui

L'appartement est situé au deuxième étage avec ascenseur et mesure environ 89 m², avec une terrasse d'environ 10,5 m², dans une résidence de 14 logements construite en 2006. Situé à Hesperange-Fentange, au prix de 865.000 Euros, il est proche de toutes commodités et transports.

️ A cet étage se trouve un hall (env. 10,4 m²) avec placards intégrés. placards, un WC séparé (env. 1,6 m²), un séjour lumineux avec placards intégrés (env. 44,9 m²) et accès à une terrasse exposée sud avec vue spectaculaire, une cuisine ouverte design haut de gamme entièrement équipée (2016, coût 30 000 Euros), une salle de douche style italienne (env. 6 m²) et deux chambres (env. 13,8 m² et 13 m²) dont une avec réglable électroniquement.

️ Au sous-sol il y a une place de parking couverte (environ 14 m²), un débarras (environ 3 m²), une buanderie commune, un compartiment poubelle et un local à vélos.

L'appartement dispose de dalles en béton, double vitrage PVC avec rideaux électriques (2006), chauffage au gaz avec radiateurs (2025), toiture plate isolée (révision en 2024), électricité (2016), isolation extérieure de la façade (2025), plomberie (2016), détecteur de fumée, interphone vidéo et portes blindées.