Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 106 m²

surface : 106 m², pièces : 3, salles de bains : 1, garages : 2

• ✓ Premier étage
• ✓ Ascenseur : oui
• ✓ Année de construction : 2027
• ✓ Toilettes séparées : 1
• ✓ Terrasse : 31,76 m²
• ✓ Jardin : oui
• ✓ Classe énergétique : A+
• ✓ Classe d'isolation thermique : A+
• ✓ Pompe à chaleur : Oui
• ✓ Sous-sol : Oui
• ✓ Blanchisserie : Oui

VEFA - Duplex de 3 chambres avec terrasse et jardin à Keyspelt offre une vue magnifique sur la nature grâce à sa situation suburbaine au milieu des champs agricoles.

Le Duplex B0.1 a une superficie d'environ 105,71 m² et comprend une grande terrasse d'environ 31,76 m² ouvrant sur un jardin d'environ 159,25 m². Au rez-de-jardin se trouve un spacieux séjour/salle à manger avec une cuisine ouverte d'environ 49 m² et un WC séparé. De là, vous avez un accès direct à la terrasse et au jardin.

Au niveau supérieur se trouvent trois chambres (12,58 m², 10,32 m² et 9,63 m²) ainsi qu'un dressing dans l'une d'elles, ainsi qu'une salle de douche. Ce niveau est accessible depuis le jardin par des escaliers ou par ascenseur depuis le hall commun.

Le duplex dispose d'un chauffage au sol, d'une ventilation de récupération, de fenêtres à triple vitrage et de volets électriques. L'offre est complétée par un sous-sol privatif d'environ 8,59 m².

Ce duplex est situé à la périphérie du petit village de Keispelt, qui fait partie de la commune de Kelen. Elle offre une vue imprenable sur les champs et les bois derrière la bâtisse. L'emplacement offre la combinaison idéale de confort et de proximité avec la nature, à quelques minutes seulement des villes de Luxembourg, Mamer, Capellen et Mersch.

À l'intérieur de la commune il y a des restaurants, un supermarché, une école primaire, des jardins d'enfants, un centre sportif et un centre médical avec une pharmacie.

Keyspelt se trouve à seulement 15 minutes en voiture du Luxembourg et à 10 minutes de l'École européenne Mamer et de l'autoroute A4.

Distances jusqu'à : Luxembourg: ±11 km Mamer et autoroute A6 : ±7 km Mersch: ±8 km Kirchberg: ±14 km Zone industrielle de Kapellen : ±6 km.