Appartement à Diekirch, Luxembourg, 103 m²

surface : 103 m², chambres : 2, salles de bains : 1, garages : 1

• ✓ Étage de l'emplacement de l'objet : 3
• ✓ Ascenseur : oui
• ✓ Année de construction : 2018
• ✓ Cuisine équipée : Oui
• ✓ Cuisine séparée : Oui
• ✓ Toilettes séparées : 1
• ✓ Place de parking souterrain : 1
• ✓ Terrasse : 21,5 m²
• ✓ Classe d'efficacité énergétique : A
• ✓ Classe d'isolation thermique : B
• ✓ Pompe à chaleur : Oui
• ✓ Sous-sol : Oui
• ✓ Blanchisserie : Oui

Découvrez un appartement jumelé lumineux et bien entretenu construit en 2018 et situé au 3ème étage d'un immeuble résidentiel de haut standing. Il impressionne par ses volumes spacieux, ses vues dégagées et sa spacieuse terrasse couverte exposée sud de 22 m², ce qui le rend idéal pour des vacances toute l'année.

Aménagement des installations :

• Couloir avec armoire
• Toilettes séparées
• Garder-manger/buanderie
• Salon et salle à manger spacieux avec vue panoramique
• Cuisine partiellement ouverte avec accès à la terrasse
• 2 chambres dont une avec accès direct à l'open space
• Salle de douche moderne (douche, toilettes, lavabo)
• Terrasse couverte 22 m². avec portes coulissantes en verre, exposition sud

Caractéristiques techniques :

• Récemment construit (2018)
• Appartement double face offrant une excellente lumière naturelle et une excellente ventilation
• Classe d'efficacité énergétique A-B
• Pompe à chaleur géothermique
• Panneaux solaires
• Fenêtres à triple vitrage
• Planchers chauffants

Excellent emplacement :

La Résidence Viviane se trouve à moins de 5 minutes à pied du centre-ville de Wiltz et à seulement 5 minutes en voiture du centre commercial Pommerloch et de la frontière belge. ️ Toutes les commodités sont à proximité immédiate : arrêts de bus, boucherie, boulangerie, pharmacie, restaurants, hôpital, etc. Ce bien offre un style de vie confortable et moderne, idéal aussi bien pour résidence permanente que pour investissement.