Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 120 m²

surface : 120 m², chambres : 3, salles de bains : 1

• ✓ Niveau d'objet : 3
• ✓ Disponibilité d'un balcon : Oui
• ✓ Classe énergétique : A
• ✓ Classe d'isolation thermique : non précisé

Situé dans le quartier Luxembourg-Howald, le nouveau projet "SKILL" comprend 2 commerces, 4 bureaux et 14 appartements de standing à l'architecture moderne.

Au troisième étage se trouve un appartement lumineux (05) d'une surface habitable d'environ 108,02 m² et un balcon d'environ 32,58 m², avec trois chambres.

L'appartement comprend un hall d'entrée, WC séparé, séjour avec accès au balcon, cuisine entièrement équipée, 3 chambres spacieuses (env. 13,53 m² ; 10,98 m² et 10,98 m²), salle de bains, salle de douche et débarras. Classe énergétique AAA+.

Le bâtiment sera équipé d'un système GTV/Geocul, avec un champ de sondes géothermiques sous le bâtiment. Ce terrain, combiné à une pompe à chaleur, permettra de répondre aux besoins de chauffage et de climatisation du bâtiment. Cette technologie permettra de réduire les coûts de chauffage de 3 à 4 fois.

La résidence SKILL est située à Howald, un quartier d'Hesperange, proche de Luxembourg (300 m), comprenant le nouveau quartier de la Cloche d'or. Le projet est idéalement situé dans une zone où l'environnement urbain se développe et se transforme activement, avec un accès pratique au tramway.