Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 64 m²

surface : 64 m²,chambres : 1,salles de bains : 1,garages : 1

• ✓ Étage de l'objet : 1
• ✓ Ascenseur : oui
• ✓ Année de construction : 2028
• ✓ Classe d'économie d'énergie : A
• ✓ Classe d'isolation thermique : A
• ✓ Blanchisserie : Oui

️ Nest Residence Belval vous propose un studio moderne Lot 1.05.D.1CH dans un nouveau complexe résidentiel de 64 logements, commerces et bureaux, situé au centre de Belwal. L'achèvement de la construction est prévu d'ici la fin de 2028.

La maison économe en énergie AAA comprend des cadres de fenêtres et des vitrages de pointe, un toit avec des panneaux solaires de nouvelle génération, une ferme urbaine et un système de recyclage des eaux de pluie. Les appartements NEST se distinguent par une finition intérieure soignée : un choix de carrelage ou de parquet, des murs peints avec Variovlies, des portes intérieures de qualité et des salles de bains avec sanitaires haut de gamme de Duravit, Villeroy & Boch et Hansgrohe. Le confort est assuré par un chauffage au sol et une ventilation double flux pour créer une ambiance saine et agréable.

L'Appartement Lot 1.05.D.1CH est situé au 1er étage et comprend : un séjour avec de grandes ouvertures de fenêtres et accès à la terrasse, une chambre de 14,12 m², une salle de bain avec WC de 6,22 m², un débarras/buanderie de 7 m² et une loggia de 4,5 m².

Profitez de vivre dans l'une des communautés les plus innovantes du Sud, avec accès à tout ce dont vous avez besoin, comme les magasins, les restaurants, les parcs, les attractions culturelles et les transports, à moins de 15 minutes à pied. ‍️ La proximité de l'arrêt du futur train léger sur rail simplifiera les déplacements dans le contexte de l'excellente infrastructure de transport déjà existante.

Le quartier Nesta, y compris le futur Pool Square, sera un centre dynamique avec des zones piétonnes, des commerces et des installations de loisirs conçues pour l'interaction sociale et l'activité.

Avec un système de transport développé et un accès à des infrastructures importantes telles que le Belval North Park, la Rockhal Concert Hall, Belval Plaza et le Campus universitaire de Belval, le quartier offre une attractivité durable et un fort potentiel de croissance.

Distances des principales commodités : arrêt de bus - 35 m, supermarché - 250 m, centre commercial Belval Plaza - 450 m, lycée Bel-Val - 650 m, gare ferroviaire - 700 m et accès autoroutier (A4, A13) - 900 m. La résidence est située à 22 km de Luxembourg ville et à 4,5 km du Centre Hospitalier Emil Mairis.