Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 115 m²

surface : 115 m², chambres : 3, salles de bains : 2, garages : 1 ;

• ✓ Étage de propriété : 1
• ✓ Nombre total d'étages : 1
• ✓ Ascenseur : oui
• ✓ Année de construction : 2025
• ✓ Places de parking couvertes : 1
• ✓ Terrasse : 5 m²
• ✓ Classe énergétique : 39,2
• ✓ Classe d'isolation thermique : 15,8
• ✓ Chauffage au gaz : Oui
• ✓ Chauffage au sol : Oui
• ✓ Panneaux solaires : Oui
• ✓ Fibre optique : Oui
• ✓ Sous-sol : Oui
• ✓ Buanderie : Oui

Appartement neuf de standing de 115 m² avec terrasse à Rodange. Ce complexe moderne et exclusif de 12 appartements répartis en 3 blocs offre tranquillité, intimité et une haute qualité de vie.

Situé sur la Route de Longwy à Rodange, le complexe bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de la frontière de trois pays, des commerces, des restaurants, des écoles et des grands axes de transport, garantissant une facilité de déplacement au quotidien.

La résidence, entièrement neuve, est construite avec des matériaux durables et performants et intègre les dernières technologies de construction pour un confort optimal et une haute efficacité énergétique. L'achèvement est prévu en 2026, et les futurs propriétaires pourront entièrement personnaliser les finitions : revêtements, peinture, portes, plomberie, cuisine et emplacement des prises et interrupteurs.

L'appartement a déjà terminé les principaux travaux techniques : installations électriques et de plomberie, chauffage au sol, double ventilation, fenêtres, cloisons sèches, isolation et chapes installées. Les espaces communs sont aménagés conformément au plan et les travaux de façade débuteront début 2026.

Composition : espace ouvert d'environ 50 m² avec accès à une terrasse de 5 m², une chambre avec une salle de bain et deux chambres de 12 m² chacune, une salle de bain séparée et un local technique. Grand sous-sol privatif de 17 à 36 m² et buanderie avec emplacement vélo, poussette et poubelle. 21 places de parking couvertes sur trois niveaux du garage souterrain.