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523 896 €
523 896 €
| Prix de vente | 523 896 € |
| Prix au m2 | 8 185.88 € |
| Surface | 64 m² |
| Étage | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Adresse | Luxembourg, Luxembourg |
surface : 64 m², salles de bains : 1, garages : 1
La Résidence Nest à Belleval est un projet moderne et respectueux de l'environnement regroupant 64 logements, commerces et bureaux au centre de Belleval. L'achèvement du projet est prévu pour fin 2028.
Le bâtiment économe en énergie AAA comprendra des cadres et des vitrages à haute efficacité, un toit avec des panneaux solaires de nouvelle génération, une ferme urbaine et un système de récupération des eaux de pluie.
Les appartements NEST se distinguent par une finition intérieure soignée : choix de carrelage ou de parquet, murs peints Variovlies, portes intérieures de haute qualité et salles de bains avec sanitaires haut de gamme de Duravit, Villeroy & Boch et Hansgrohe. Le confort est assuré par un chauffage au sol et une ventilation double flux pour une ambiance saine et agréable.
L'appartement Lot 3.05.D.1CH est situé au troisième étage et a une superficie cadastrale de ±63,80 m² avec une loggia de ±4,54 m², composé de :
-salon/cuisine ±18,98 m² avec grandes fenêtres panoramiques et accès à la terrasse, 1 chambre ±14,12 m², 1 salle de bain avec WC ±6,22 m², buanderie/débarras ±7 m².
Idéalement situé dans l'un des quartiers les plus innovants du sud du pays, le projet résidentiel NEST Belval offre un cadre de vie privilégié avec le principe d'une « ville à 15 minutes ». A Belleval, toutes les commodités importantes sont à 15 minutes à pied. ️
Bientôt une ligne de tramway reliera Belleval à Luxembourg-Ville, complétée par la station Belleval Université à seulement 450 mètres de la résidence, qui permettra d'accéder au centre-ville en 20-25 minutes.
Demain, la Place des Bassins deviendra un noyau vivant avec une zone piétonne, des terrasses, des commerces, des espaces de loisirs et un paysage alliant eau et éléments verts, propice aux liens sociaux et à la détente.
Le quartier offre également un accès direct à des infrastructures importantes : parc Belval Nord, salle de concert Rockhal - Luxembourg, centre commercial Belval Plaza avec commerces et cinéma Kinepolis.
De plus, Belleval est l'un des pôles économiques les plus prometteurs du pays, abritant des institutions telles que la Société Générale Luxembourg, RBC Investor Services et le campus universitaire de Belleval doté de centres de recherche.
Distance :
