Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 64 m²

surface : 64 m², pièces : 1, salles de bains : 1, garages : 1 ;

• ✓ Étage de l'objet : 2
• ✓ Ascenseur : oui
• ✓ Année de construction : 2028
• ✓ Cuisine séparée : Oui
• ✓ Classe énergétique : A
• ✓ Classe d'isolation thermique : A
• ✓ Sous-sol : Oui
• ✓ Blanchisserie : Oui

Bienvenue à la Résidence Nest à Belleval - un appartement 1 pièce. Ce nouveau projet résidentiel moderne et durable est composé de 64 logements, commerces et bureaux situés au cœur de Belleval. L'achèvement des travaux est prévu pour fin 2028.

Le bâtiment classé énergétiquement AAA comportera des cadres et du verre à haute efficacité, un toit doté des derniers panneaux solaires, une ferme urbaine et un système de recyclage des eaux de pluie. Les appartements NEST se distinguent par leurs finitions intérieures de haute qualité : carrelage ou parquet au choix, murs peints avec Variovlies, portes intérieures de qualité et salles de bains équipées de sanitaires haut de gamme Duravit, Villeroy & Boch et Hansgrohe. Le confort est renforcé par un chauffage au sol et un double système de ventilation, offrant une atmosphère saine et agréable.

L'appartement Lot 2.05.D.1CH est situé au deuxième étage et comprend un séjour avec de grandes baies vitrées et accès à la terrasse, une chambre, une salle de bain avec WC, et une buanderie/débarras.

Emplacement idéal au centre d'une des zones les plus innovantes du sud du pays. Belleval offre une qualité de vie urbaine unique, où tout ce dont vous avez besoin - commerces, restaurants, espaces verts, attractions culturelles, transports et services - n'est qu'à 15 minutes à pied. L'ouverture prévue du tramway reliera Belval au Luxembourg, améliorant encore la mobilité déjà exemplaire qui, avec la gare Belval-Université, située à seulement 450 mètres de la résidence, permet de rejoindre le centre de Luxembourg en 20-25 minutes.

Au pied du NEST, la future Place des Bassins deviendra le cœur vivant du quartier : un espace piétonnier avec terrasses, commerces, espaces événementiels et de loisirs entourés d'un paysage naturel, un lieu favorisant le lien social et le bien-être. Le quartier offre également un accès immédiat aux grandes infrastructures : le Parc Belval Nord, lieu idéal pour la promenade et les activités de plein air, la salle de concert Rockhal, le centre commercial Belval Plaza, ses boutiques et le cinéma Kinepolis.

De plus, Belleval est l'un des centres économiques les plus prometteurs du pays, abritant des institutions de premier plan telles que la Société Générale Luxembourg, RBC Investor Services, Foyer, ainsi qu'un campus universitaire avec ses centres de recherche. Cet écosystème dynamique offre une attractivité durable et un potentiel de croissance important.