Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 88 m²

surface : 88 m², chambres : 2, salles de bains : 1, garages : 1

• ✓ Nombre d'étages : 2
• ✓ Ascenseur : oui
• ✓ Année de construction : 2028
• ✓ Cuisine séparée : Oui
• ✓ Classe d'efficacité énergétique : A
• ✓ Classe d'isolation thermique : A
• ✓ Sous-sol : Oui
• ✓ Blanchisserie : Oui

Bienvenue à la Résidence Nest à Belval, un projet moderne et respectueux de l'environnement comprenant 64 logements, commerces et bureaux au centre de Belval. L'achèvement est prévu pour la fin de 2028. Le bâtiment économe en énergie AAA comprendra des cadres et des vitrages efficaces, un toit avec des panneaux solaires de nouvelle génération, une ferme urbaine et un système de récupération des eaux de pluie.

️ Les appartements NEST se distinguent par des finitions soignées : choix de carrelage ou parquet, murs Variovlies, portes intérieures de qualité et salles de bains équipées de sanitaires haut de gamme de Duravit, Villeroy & Boch et Hansgrohe. Le confort est complété par la chaleur du chauffage au sol et un double système de ventilation, assurant une atmosphère saine et agréable.

L'Appartement Lot 2.08.D.2CH est situé au 2ème étage et comprend : un séjour/cuisine de ±38,24 m² avec grandes fenêtres et accès à la terrasse, 2 chambres de ±14,14 m² et ±9,35 m², 1 salle de bain/douche de ±5,35 m² et une buanderie/débarras de ±7,21 m².

Idéalement situé dans l'une des zones les plus innovantes du sud du pays, le projet NEST Belval propose le concept d'une « ville à 15 minutes », où toutes les commodités importantes sont accessibles à pied. L'ouverture du tramway au Luxembourg viendra compléter l'infrastructure de transport déjà développée.

Le site NEST abritera la future Place des Bassins, un espace piétonnier animé avec terrasses, commerces et espaces de loisirs. Belval offre également un accès direct aux grandes installations telles que le parc Belval Nord, la salle de concert Rockhal, le centre commercial Belval Plaza et le cinéma Kinepolis.

Belval est considéré comme l'un des pôles économiques les plus prometteurs, abritant des entreprises telles que la Société Générale Luxembourg et un campus universitaire doté de centres de recherche. Ce développement dynamique garantit l'attractivité continue du territoire et son fort potentiel de croissance.