Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 79 m²

surface : 79 m², chambres : 2, salles de bains : 1, garages : 1

• ✓ Premier étage
• ✓ Ascenseur : oui
• ✓ Année de construction : 2028
• ✓ Cuisine séparée : oui
• ✓ Classe énergétique : A
• ✓ Classe d'isolation thermique : A
• ✓ Sous-sol : Oui
• ✓ Blanchisserie : Oui

La Résidence Nest à Belval vous propose un appartement 2 pièces - Lot 1.03.C.1CH. Le projet comprend 64 logements, commerces et bureaux au centre de Belval. L'achèvement est prévu pour fin 2028.

Le bâtiment de classe énergétique A comprend des cadres de fenêtres modernes, un toit doté des derniers panneaux solaires, une ferme urbaine et un système de récupération des eaux de pluie. La finition intérieure impressionne par sa haute qualité : carrelage ou parquet au choix, murs en Variovlies, portes intérieures de haute qualité et salles de bains avec équipements de marques telles que Duravit, Villeroy & Boch et Hansgrohe. Le confort est assuré par un chauffage au sol et un double système de ventilation, créant une atmosphère saine et agréable.

️ L'Appartement Lot 1.03.C.1CH est situé au rez-de-chaussée et présente une superficie cadastrale d'environ 78,69 m², une loggia ≈ 5,81 m², comprenant :

• Séjour de ≈ 28,35 m² avec grandes baies vitrées panoramiques et accès à la terrasse
• Deux chambres : ≈ 13,27 m² chacune
• Une salle de douche : ≈ 4,33 m²
• Buanderie/débarras : ≈ 3,86 m²

Complexe idéalement situé, le projet NEST Belval offre des commodités accessibles à pied en 15 minutes à pied : commerces, restaurants, espaces verts, sites culturels, transports et services. Un tramway reliant Belval au Luxembourg sera bientôt ouvert et la gare Belval-Université se trouve à seulement 450 mètres.

Au pied du NEST, la future Place des Bassins deviendra un pôle dynamique : un espace piéton avec terrasses, commerces, espaces événementiels et détente, créant un espace de convivialité et de détente. A proximité se trouvent le Parc Belval Nord - un grand espace vert pour se promener, la Rockhal - une salle de concert emblématique, le centre commercial Belval Plaza avec des boutiques, des restaurants et le cinéma Kinepolis.

Belval est l'un des centres économiques les plus prometteurs du pays avec des institutions telles que la Société Générale Luxembourg, RBC Investor Services, Foyer et le Campus universitaire de Belval avec ses centres de recherche, offrant une attractivité durable et un fort potentiel de développement.