Appartement à Diekirch, Luxembourg, 255 m²

surface : 255 m², pièces : 4, salles de bains : 2, garages : 6

• ✓ Terrain : 5,68 ar.
• ✓ Année de construction : 1974
• ✓ Reconstruit : Oui
• ✓ Toilettes séparées : 1
• ✓ Places de parking intérieures : 2
• ✓ Places de stationnement dans la rue : 4
• ✓ Terrasse : 35 m²
• ✓ Jardin : oui
• ✓ Classe énergétique : F
• ✓ Classe d'isolation thermique : F
• ✓ Chauffage : gaz
• ✓ Pompe à chaleur : Oui
• ✓ Sous-sol : Oui
• ✓ Alarme : oui
• ✓ Blanchisserie : Oui
• ✓ Animaux autorisés : Oui

Ce beau bungalow entièrement rénové à partir de 2019, librement aménagé sur quatre côtés, présente une surface utile de 255 m² sur un terrain plat de 5,68 ar.

La deuxième entrée au sous-sol mène à une grande pièce de 17,43 m², également excellente pour des activités professionnelles ou de bureau. Jardin avec terrasse de 35 m², orienté sud-ouest. ️ Idéalement situé dans un endroit central et très calme à proximité de toutes les commodités nécessaires (commerces, supermarchés, écoles, médecins, animations diverses, etc.).

Caractéristiques : fenêtres à triple vitrage ; volets roulants électriques; isolation thermique de la façade 14 cm à l'arrière ; le drainage autour de la maison a été mis à jour ; l'extérieur et l'entrée de la maison ont été rénovés en 2025 ; Système Smart Home et système d’alarme ; abri de jardin avec four à pizza ; panneaux solaires; véranda.

Composition de la maison : surface habitable 160 m² et surface utile 255 m² (hors terrasses).

Sous-sol : garage pour 2 voitures (41,52 m²) - buanderie - deuxième cuisine (17,03 m²) - chaufferie gaz - salle de douche (5,46 m²) - salle de fitness (17,30 m²) - bureau/chambre (17,43 m²) - caves 9,06 + 9,26 m²).

Premier étage : hall d'entrée (17,34 m²) - séjour/salle à manger (38,99 m²) - cuisine équipée (13,68 m²) - WC séparé (1,62 m²) - chambre 1 (8,38 m²) - chambre 2 (9,37 m²) - chambre 3 (17,14 m²) - salle de bain avec WC (6,48 m²) - débarras (5,76 m²) - véranda (16,48 m²) - terrasse couverte (9,11 m²).

Bâtiment de jardin (10 m²) avec four à pizza et 4 places de parc extérieures.