Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 92 m²

surface : 92 m², chambres : 3, salles de bains : 2, garages : 1

• ✓ Appartement au 4ème étage
• ✓ Ascenseur : oui
• ✓ Année de construction : 2028
• ✓ Cuisine séparée : oui
• ✓ Classe d'efficacité énergétique : A
• ✓ Classe d'isolation thermique : A
• ✓ Sous-sol : Oui
• ✓ Blanchisserie : Oui

La résidence NEST à Belval vous propose un appartement 2 pièces Lot 4.12.D.3CH, situé au 4ème étage d'une superficie de ~92,05 m² et deux loggias ~4,2 m² et ~5,08 m². Ces appartements se distinguent par des finitions intérieures soignées, notamment du carrelage ou du parquet, des murs peints Variovlies et des portes intérieures de qualité. Les salles de bains sont équipées de sanitaires haut de gamme de Duravit, Villeroy & Boch et Hansgrohe. Le confort est complété par des sols chauffants et un système de ventilation double flux, procurant une ambiance saine et agréable.

Le complexe NEST est situé dans l'une des zones les plus innovantes du sud du pays, offrant tout ce dont vous avez besoin en 15 minutes à pied, y compris des commerces, des restaurants, des lieux culturels et de divertissement et des pôles de transports. Le tramway reliant Belval à Luxembourg-Ville et la gare Belval-Université située à seulement 450 mètres offrent une excellente mobilité.

Le complexe comprendra également la future Place des Bassins, un espace de vie avec terrasses, commerces et espaces verts propices à la détente et aux rencontres. Le quartier offre un accès immédiat aux grandes commodités telles que le Parc Belval Nord, la salle de concert Rockhal, le centre commercial Belval Plaza et le cinéma Kinepolis.

Belval est l'un des centres économiques les plus prometteurs du pays, offrant de nombreuses opportunités de développement, notamment des institutions de premier plan et un campus universitaire. Un écosystème dynamique garantit une attractivité durable et un fort potentiel de croissance. Distances des principales commodités : arrêt de bus - 35 m, supermarché - 250 m, centre commercial - 450 m, école - 650 m, gare ferroviaire - 700 m, campus universitaire - 850 m, accès autoroute - 900 m, hôpital - 4,5 km, Luxembourg ville - 22 km.