Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 88 m²

surface : 88 m², pièces : 2, salles de bains : 1, garages : 1 ;

• ✓ Niveau d'objet : 0
• ✓ Nombre total d'étages : 1
• ✓ Année de construction : 1900
• ✓ Reconstruction : oui
• ✓ Année de rénovation : 2025
• ✓ Cuisine équipée : Oui
• ✓ Cuisine ouverte : oui
• ✓ Places de parking extérieures : 1
• ✓ Terrasse : 14 m²
• ✓ Classe d'efficacité énergétique : H
• ✓ Classe d'isolation thermique : I
• ✓ Chauffage au gaz : Oui
• ✓ Internet par fibre optique : oui
• ✓ Blanchisserie : Oui

Ce bel appartement vide, entièrement rénové, d'une superficie d'environ 88 m² et d'une terrasse privative de 14 m², est situé dans le quartier de Weimerskirch, un des quartiers résidentiels les plus recherchés du Luxembourg. L'immeuble se trouve dans un endroit calme et à seulement quelques minutes du Kirchberg et du centre-ville. Il s'agit d'une opportunité intéressante à la fois pour la vie de famille et pour un investissement sûr.

L'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée fonctionnel menant à un lumineux séjour d'environ 10 m², offrant un espace de vie pratique et facilement modulable. La cuisine semi-ouverte, moderne et entièrement équipée répond aux besoins du quotidien, que ce soit dans un cadre familial ou dans un but de revente ou future location.

La propriété dispose de deux chambres confortables, dont l'une est la principale avec un dressing intégré, ainsi que d'une salle de bain complète. La terrasse privative de 14 m² est un gros plus, recherchée par les familles et représente un critère de valorisation important sur le marché immobilier luxembourgeois.

Weimerskirch est un quartier résidentiel apprécié pour sa stabilité, sa qualité de vie et sa forte demande sur le marché immobilier. La proximité du Kirchberg, du centre-ville et d'infrastructures importantes augmente l'attractivité du bien tant pour une vie familiale que pour un investissement à long terme. A proximité se trouvent des supermarchés, des parcs, des crèches, des écoles, des restaurants, des cafés et des stations-service (à moins de 500 m).

Cette offre représente une forte opportunité pour les acheteurs à la recherche d'un appartement rénové, bien situé, avec un excellent potentiel de valorisation dans l'un des quartiers les plus prestigieux du Luxembourg.