Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 142 m²

surface : 142 m², chambres : 4, salles de bains : 4, garages : 1

• ✓ Étage : 0
• ✓ Reconstruit : oui
• ✓ Cuisine séparée : oui
• ✓ Toilettes séparées : 1
• ✓ Place(s) de stationnement couverte(s) : 1
• ✓ Jardin : oui
• ✓ Classe d'efficacité énergétique : vide
• ✓ Classe d'isolation thermique : vierge
• ✓ Sous-sol : Oui
• ✓ Blanchisserie : Oui
• ✓ Animaux autorisés : Oui

Nous présentons à votre attention un élégant appartement sur deux niveaux pour 2023 à NIEDERKORN, situé au deuxième et dernier étage d'une petite résidence de trois appartements.

Actuellement, la propriété est louée pour les quatre chambres, ce qui génère un revenu mensuel d'environ 4 500 €. Une excellente opportunité d'investissement rentable !

Niveau 1 du duplex : superficie d'environ 97,12 m² comprenant un hall d'entrée, un séjour/cuisine, deux débarras et deux chambres dont une avec salle de bain et WC, et l'autre avec douche.

Niveau 2 du duplex : superficie d'environ 44,74 m² comprend deux chambres, un débarras et une salle de bain. Il y a aussi un grenier privé.

De plus, une place de parking privée couverte, une cave privée et un jardin d'environ 76,66 m² avec un gazebo et toutes les communications nécessaires sont offerts.

Chauffage au gaz, toutes les fenêtres sont en triple vitrage et isolées thermiquement. Matériaux de haute qualité, stores télécommandés. Aucune rénovation nécessaire, prêt à emménager.