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1 308 473 €
1 308 473 €
| Prix de vente | 1 308 473 € |
| Prix au m2 | 10 222.45 € |
| Surface | 128 m² |
| Étage | 5 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Adresse | Luxembourg, Luxembourg |
surface : 128 m², pièces : 3, salles de bains : 2, garages : 1
️ "Nest Residence" à Belval est un projet résidentiel moderne et durable situé au centre de l'une des zones les plus innovantes du sud du pays. L'achèvement des travaux est prévu pour la fin de 2028. Le bâtiment économe en énergie AAA comprendra des fenêtres et du verre à haute efficacité, un toit avec des panneaux solaires de nouvelle génération, une ferme urbaine et un système de récupération des eaux de pluie.
Les appartements "NEST" se distinguent par des finitions soignées : un choix de carrelage ou de parquet, des murs peints Variovlies, des portes intérieures de haute qualité et des salles de bains équipées de sanitaires Duravit, Villeroy & Boch et Hansgrohe. Le confort est complété par des planchers chauffants et un double système de ventilation, créant une atmosphère saine et agréable.
La superficie du lot duplex 5.04.DU3 aux 6ème et 7ème étages est de ±128,07m² avec une terrasse de ±17,64m². Comprend : séjour avec coin cuisine de ±27,79 m² avec grandes fenêtres panoramiques et accès à la terrasse, 3 chambres (±14,23 m², ±25,71 m² et ±14,23 m²), 2 salles de bains de ±7 m² et espace buanderie/débarras de ±8 m².
Le projet "NEST Belval" met idéalement en œuvre le principe de la "ville en 15 minutes" : commerces, restaurants, espaces verts, sites culturels et transports sont accessibles à pied. Le service de tramway et la proximité de la gare Belval-Université assurent une mobilité rapide, vous permettant de rejoindre le centre de Luxembourg en 20-25 minutes.
La région est également considérée comme un pôle économique en plein essor dans le pays, avec des institutions de premier plan et le campus universitaire de Belval offrant une attractivité et un potentiel de croissance durables.
