Appartement à Grevenmacher, Luxembourg, 250 m²

surface : 250 m², chambres : 3, salles de bains : 2

• ✓ Terrain : 1,05 ar
• ✓ Nombre total d'étages : 2
• ✓ Cuisine ouverte : oui
• ✓ Terrasse : 34 m²
• ✓ Classe d'efficacité énergétique : en cours
• ✓ Classe d'isolation thermique : en cours
• ✓ Chauffage électrique : Oui
• ✓ Grenier : Oui
• ✓ Sous-sol : Oui

Maison avec opportunité commerciale à Lenningen. Au rez-de-chaussée se trouve un ancien café "Basilica" avec une kitchenette, une salle de bains, un garde-manger et un salon. Au deuxième étage il y a un hall de nuit, 3 chambres (24 m², 20 m² et 17 m²) et une salle de bain. Le troisième étage comprend un spacieux séjour avec une cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse, une pièce aménageable pour une chambre avec douche et accès aux combles.

Bien que la maison nécessite une rénovation complète, de nombreuses améliorations ont déjà été apportées : des fenêtres en PVC à double vitrage ont été installées en 2020, des radiateurs électriques ont été remplacés en 2022 et une nouvelle terrasse et une nouvelle clôture apparaîtront en 2024. La toiture a été récemment inspectée.

C'est le projet idéal pour combiner espace résidentiel et professionnel dans un cadre unique ! Lenningen est connue pour son environnement calme et verdoyant, sa proximité des vignobles et de la Moselle, avec un accès facile aux commodités locales.