Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 170 m²

surface : 170 m², chambres : 3, salles de bains : 3, garages : 2 ;

• Niveau d'objet : 0
• Nombre total d'étages : 3
• Année de construction : 2004
• Réparé : oui
• Année de rénovation : 2020
• Cuisine intégrée : oui
• Cuisine séparée : oui
• Place de stationnement dans la rue : 1
• Balcon : oui
• Terrasse : oui
• Jardin : oui
• Classe d'efficacité énergétique : E
• Classe d'isolation thermique : E
• Chauffage au gaz : Oui
• Planchers chauffants : Oui
• Ligne téléphonique : Oui
• Connexion fibre optique : Oui
• Sous-sol : Oui
• Blanchisserie : Oui

Il s'agit d'un triplex entièrement rénové en 2020, situé au deuxième étage d'une maison jumelée au coeur d'une rue calme d'Alzingen, à seulement 7 km de Luxembourg-Ville et 4 km de La Cloche d'Or.

Situé dans un quartier calme et verdoyant, à seulement 850 mètres du parc Hesperange, ce spacieux triplex d'une surface habitable d'environ 170 m² offre des volumes généreux et une luminosité naturelle exceptionnelle.

Au rez-de-chaussée se trouvent un séjour lumineux de 68 m² avec un grand hall donnant sur un balcon de 5,45 m² donnant sur l'espace vert, une salle à manger, une cuisine équipée, un WC séparé de 2,21 m², et une chambre/bureau de 10,29 m².

Au deuxième étage se trouvent une chambre parentale de 34,17 m² avec placard intégré, une salle de bain spacieuse de 10,42 m² avec douche italienne et baignoire, ainsi que deux terrasses privatives de 12,71 m² et 12,66 m².

Le troisième étage offre un espace de couchage supplémentaire - une grande chambre de 26 m² et une salle de bain avec douche de 3,12 m².

Au sous-sol il y a une cave avec placard intégré et une buanderie de 11 m², un garage fermé avec un débarras de 20 m², un jardin privatif et une place de parking dans la rue.

L'appartement est équipé de nombreux équipements haut de gamme, dont des meubles sur mesure, des portes pleine hauteur, la climatisation, un nouveau système de chauffage installé en 2022 et une cloison vitrée industrielle.