Maison au Luxembourg, Luxembourg, 240 m²

surface : 240 m², pièces : 9, salles de bains : 2, garages : 6

• ✓ Nombre de chambres : 16
• ✓ Année de construction : 1930
• ✓ Cuisine séparée : oui
• ✓ Toilettes séparées : 1
• ✓ Places de parking : 6
• ✓ Terrasse : oui
• ✓ Jardin : oui
• ✓ Classe énergétique : H
• ✓ Isolation thermique : vide
• ✓ Grenier : Oui
• ✓ Sous-sol : Oui

Il s'agit d'une maison avec logement intégré, située à Rodange, avec un fort potentiel d'usage. La superficie est de 240 m² et est idéale pour une grande famille ou pour la location.

Construite dans les années 1930 rue de la Fontaine à Rodange, cette propriété offre une surface habitable totale de 240 m², comprenant un bâtiment principal et des appartements séparés avec leur entrée indépendante. La propriété est libre de résidents.

Le bâtiment principal d'une superficie d'environ 160 m² et les appartements séparés d'une superficie d'environ 80 m² sont implantés sur un terrain d'une superficie de 7 ares 79 ares. La propriété comprend 9 pièces, 2 cuisines semi-équipées, 2 salles de bains et 1 WC.

La cour peut accueillir trois voitures, il y a trois garages fermés dont un adapté pour un camping-car ou un van.

La maison est équipée de fenêtres à triple et double vitrage, ainsi que de deux chaudières à gaz Viessmann modernes (une pour chaque logement), de compteurs d'eau, d'électricité et de chauffage séparés.

Les appartements individuels procurent des revenus locatifs immédiats. La propriété est habitable et offre également un potentiel d'agrandissement ou d'optimisation.

Situé à proximité des transports en commun, avec un accès rapide à Luxembourg et Esch-sur-Alzette. Les écoles, commerces et installations sportives sont à proximité. Le terrain est entouré de tranquillité, de jardin et de vues dégagées.