Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 117 m²

surface : 117 m², chambres : 2, salles de bains : 1, garages : 2

• ✓ Étage de l'emplacement de l'objet : 3
• ✓ Nombre total d'étages : 3
• ✓ Ascenseur : oui
• ✓ Année de construction : 2008
• ✓ Orientation : nord-ouest
• ✓ Cuisine équipée : oui
• ✓ Cuisine ouverte : oui
• ✓ Toilettes séparées : 1
• ✓ Places de parking intérieures : 2
• ✓ Terrasse : 43 m²
• ✓ Classe d'efficacité énergétique : F
• ✓ Classe d'isolation thermique : F
• ✓ Chauffage au gaz : oui
• ✓ Fibre optique : oui
• ✓ Sous-sol : oui

Nous vous proposons un penthouse exceptionnel d'environ 117 m², situé aux 2ème et 3ème étages d'une résidence de 6 appartements à Soleivre, avec accès direct par ascenseur privé et vue panoramique à 360°, offrant une totale tranquillité.

La disposition du penthouse/duplex est la suivante :
2ème étage : hall d'entrée avec un petit espace de travail (environ 13 m²), pouvant être aménagé en chambre d'amis.

3ème étage :
- Palier, cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour/salle à manger (environ 50 m²) avec de grandes baies vitrées panoramiques donnant sur la terrasse.
- Couloir de nuit.
- Deux chambres (env. 12 m² et 14 m²) avec accès à une deuxième terrasse dont une avec dressing.
- Salle de bain avec baignoire, WC et buanderie.
- Toilettes séparées.

Ce bien comprend également :
- Terrasse (env. 34 m²), orientée nord-ouest.
- Terrasse (env. 9 m²), orientée sud-est.
- Deux places de parking couvertes (l'une à côté de l'autre).
- Sous-sol privatif (env. 6 m²).

L'accès aux garages (parking souterrain) se fait par une rampe chauffée, et la chaudière a été installée en 2023.