Appartement à Grevenmacher, Luxembourg, 101 m²

surface : 101 m², chambres : 2, salles de bains : 1, garages : 1

• ✓ Étage de placement d'objets : 2
• ✓ Nombre total d'étages : 3
• ✓ Année de construction : 2000
• ✓ Orientation : Ouest
• ✓ Cuisine équipée : Oui
• ✓ Cuisine séparée : oui
• ✓ Toilettes séparées : 1
• ✓ Places de stationnement dans la rue : 1
• ✓ Balcon : 6,52 m²
• ✓ Classe d'efficacité énergétique : D
• ✓ Classe d'isolation thermique : E
• ✓ Réseau Ethernet : Oui

Nous proposons à votre attention un bel appartement situé au 113 rue Principale à Wormeldange. Les résidents ont accès à un balcon et à un stationnement privé sur rue inclus dans le prix. L'appartement est actuellement en location et sera disponible pour occupation à partir du 30 juin 2026.

La surface habitable de l'appartement ≈ 101 m² comprend :

• Couloir 6 m²,
• Couloir 7 m²,
• WC séparé avec fenêtre 1,2 m²,
• Petit débarras 6 m²
• Séjour lumineux 34 m² avec accès à un balcon 6,52 m² (orientation sud-est),
• Cuisine séparée 13,50 m²,
• 2 chambres 14,40 m² et 12 m²,
• Salle de bain 6,50 m² avec système de ventilation VMC.

Les avantages de l'appartement incluent l'emplacement dans un quartier calme dans la cour de la résidence, une construction relativement récente de 2000 et la présence d'un passeport énergétique DE. Des fenêtres à double vitrage sont installées.

Informations complémentaires : chaudière gaz à condensation, façade et toiture en bon état. Les charges mensuelles sont de 250 € (hors électricité et internet). Certaines rénovations de cuisine et de salle de bain sont en cours.