Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 131 m²

surface : 131 m², pièces : 3, salles de bains : 2, garages : 2

• ✓ Étage de l'appartement : 0
• ✓ Ascenseur : oui
• ✓ Année de construction : 2012
• ✓ Cuisine équipée : Oui
• ✓ Terrasse : oui
• ✓ Classe d'efficacité énergétique : D
• ✓ Classe d'isolation thermique : D
• ✓ Chauffage au fioul : Oui
• ✓ Sous-sol : Oui
• ✓ Blanchisserie : Oui

Nous vous proposons à la vente un appartement exceptionnel situé à Helmsange, dans une rue résidentielle très calme. Construit en 2012, cet appartement est situé au deuxième et dernier étage d'une résidence bien entretenue composée de seulement 12 appartements. Elle offre environ 132 m² habitables et se distingue par ses grands volumes, sa luminosité et ses finitions de qualité.

Situé à Helmsange, l'appartement bénéficie d'un emplacement très recherché. L'école primaire et la gare sont à moins de cinq minutes à pied. Grâce à sa proximité avec les grands axes routiers, Luxembourg et Luxembourg-Kirchberg sont accessibles en une dizaine de minutes. ️

L'appartement est prévu comme suit : ️ — Hall d'entrée avec deux armoires encastrées — Séjour spacieux et très lumineux avec une hauteur sous plafond de plus de 4 mètres – Accès direct à une terrasse exposée sud d’environ 20 m² – Cuisine ouverte entièrement équipée avec coin repas – Trois chambres d'environ 22 m², 20 m² et 16 m², toutes avec placards intégrés — Entièrement rénovée en 2025 Salle de bain avec douche, baignoire, WC et fenêtre — Salle d'eau avec douche et WC

La propriété comprend en outre : — Deux places de parking couvertes dont une équipée d'une prise électrique – Sous-sol privé situé à côté d’une des places de parking - Grenier isolé et partiellement équipé, idéal pour rangement ou salle de jeux

Cet appartement offre un cadre de vie confortable et lumineux avec de beaux volumes, dans un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités.