Appartement à Grevenmacher, Luxembourg, 132 m²

surface : 132 m², pièces : 3, salles de bains : 1, garages : 1

• ✓ Étage de l'objet : 2
• ✓ Ascenseur : oui
• ✓ Année de construction : 2019
• ✓ Cuisine intégrée : oui
• ✓ Toilettes séparées : 1
• ✓ Classe énergétique : A
• ✓ Classe d'isolation thermique : B
• ✓ Sous-sol : Oui
• ✓ Blanchisserie : Oui

Un magnifique penthouse est proposé à la vente au deuxième et dernier étage d'une résidence de la rue Alferweiher à Echternach. L'immeuble est situé dans un quartier résidentiel calme, proche de toutes commodités et du centre d'Echternach. Le lac d'Echternach se trouve à seulement quelques minutes à pied.

L'appartement a une superficie de 132 m² et comprend : un hall d'entrée avec une penderie, un WC séparé, une chambre parentale d'environ 16 m² avec un dressing séparé. Cette pièce dispose déjà des branchements nécessaires à l'installation d'une salle de bain. Deux autres chambres d'environ 15,5 m² et 20 m² respectivement, une salle de bain avec baignoire, douche et WC, un grand espace de vie comprenant une salle à manger, un salon et une cuisine ouverte. Loggia côté ouest avec vue sur l'espace vert.

La propriété comprend également un garage privé et un sous-sol. Le jardin à l'arrière de la résidence est partagé.

Les spécifications incluent le chauffage aux granulés de bois, la classe d'efficacité énergétique A, la classe d'isolation B, le chauffage au sol, le triple vitrage, les stores extérieurs électriques. Les chambres ont du parquet en bois massif. Un ascenseur est disponible sur place. Garantie décennale jusqu'en 2029.

Cet appartement allie qualité de vie et tranquillité avec proximité avec la nature, tout en restant proche du centre ville.