Maison au Luxembourg, Luxembourg, 190 m²

surface : 190 m², pièces : 3, salles de bains : 1, garages : 4

• ✓ Terrain : 7,95 ares
• ✓ Année de construction : 1977
• ✓ Reconstruit : oui
• ✓ Parking fermé : 2
• ✓ Parking ouvert : 2
• ✓ Terrasse : oui
• ✓ Jardin : oui
• ✓ Classe d'efficacité énergétique : G
• ✓ Classe d'isolation thermique : vide
• ✓ Chauffage au gaz : Oui
• ✓ Grenier : Oui
• ✓ Sous-sol : Oui
• ✓ Blanchisserie : Oui

Cette belle villa entièrement indépendante, située dans le quartier Huncherange à Bettembourg, a été rénovée en 2024 avec des matériaux de haute qualité. Elle occupe un terrain de 7,95 ares et offre une surface habitable d'environ 190 m², pour une superficie totale de 325 m².

La maison attire l'attention par son agencement lumineux et aéré, ses finitions de qualité et sa vue dégagée sur les champs sans bâtiments voisins, ainsi que son important potentiel d'agrandissement.

Au rez-de-chaussée : hall d'entrée spacieux, grand séjour et salle à manger de 40 m² avec accès à une terrasse exposée sud, cuisine séparée entièrement équipée (électroménager Whirlpool) avec accès à une petite véranda, deux chambres (17 m² et 14 m²), bureau ouvert de 14 m², pouvant être transformé en une troisième chambre, et grande salle de bain avec baignoire, douche "sous la pluie", double vasque et toilettes.

Au deuxième étage : 135 m² de surface de finition, idéal pour créer une chambre parentale spacieuse ou plusieurs pièces. L'espace est déjà isolé et câblé pour les systèmes électriques et de plomberie.

Au rez-de-chaussée : sous-sol de plus de 130 m², comprenant un grand garage double, une buanderie et trois débarras allant de 16 à 22 m².

Extérieur : deux places de parking extérieures, une terrasse de 31 m² exposée sud et un jardin nouvellement aménagé et clôturé.

Les spécifications incluent le chauffage au gaz, le double et triple vitrage, les stores électriques et les connexions par fibre optique. La vue n'est pas bloquée.