Appartement à Grevenmacher, Luxembourg, 270 m²

surface : 270 m², pièces : 6, salles de bains : 3, garages : 4

• ✓ Superficie du terrain : 2,7 ar
• ✓ Nombre de chambres : 6
• ✓ Année de construction : 2015
• ✓ Cuisine séparée : oui
• ✓ Toilettes séparées : 1
• ✓ Places de stationnement dans la rue : 2
• ✓ Balcon : oui
• ✓ Terrasse : oui
• ✓ Classe énergétique : vide
• ✓ Classe d'isolation thermique : B
• ✓ Chauffage au combustible liquide : Oui
• ✓ Sous-sol : Oui
• ✓ Blanchisserie : Oui

Vivez là où les autres passent leur temps libre. La maison moderne et spacieuse proposée par Immo Losch est située au centre de Waldbillig, à quelques pas de l'école et des célèbres sentiers de randonnée de la vallée du Müllerthal, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. ️

La maison impressionne par ses grands espaces, ses équipements techniques modernes et sa flexibilité d'utilisation, la rendant idéale aussi bien pour une seule famille que pour plusieurs générations. Convient également aux acheteurs qui ont besoin d'espace pour leurs loisirs et leurs projets personnels.

La disposition des lieux est variée : au rez-de-chaussée se trouvent un hall d'entrée, une cuisine ouverte moderne, un grand séjour lumineux, des toilettes invités, un garage et un balcon. ️ Au rez-de-jardin se trouvent un hall, trois chambres, une salle de douche, une chaufferie, un sous-sol, un local technique, ainsi qu'un accès à la terrasse et au jardin. Au rez-de-chaussée se trouvent une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres supplémentaires et une salle de bains. Une surface de grenier d'environ 100 m² n'est pas aménageable.

Extérieur : terrasse de 40 m², balcon de 8 m², jardin privatif et 3 places de parking dont une dans le garage et une autre adaptée pour un camping-car.

Commodités et confort : Haut de gamme, parquet dans les chambres, portes insonorisées dans la chambre et le garage, système de chauffage au sol au rez-de-chaussée, système d'alarme, ventilation entre la maison et le sol, système photovoltaïque 20 kW, batterie 9 kWh, système de chauffage solaire, borne de recharge pour véhicules électriques. Meubles disponibles sur demande.

Cadre de vie exceptionnel : Waldbillig séduit par son environnement naturel préservé, sa tranquillité et sa qualité de vie, tout en restant bien relié aux communes voisines. C'est une destination idéale pour les familles et les amoureux de la nature en quête de confort, d'espace et de tranquillité.