Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 132 m²

surface : 132 m², pièces : 3, salles de bains : 1, garages : 1

• ✓ L'objet est situé à l'étage : 3
• ✓ Nombre total d'étages : 3
• ✓ Ascenseur : oui
• ✓ Réparation : Oui
• ✓ Accès aux personnes à mobilité réduite : oui
• ✓ Bail emphytéotique : Oui
• ✓ Cuisine équipée : Oui
• ✓ Salle de bain séparée : 1
• ✓ Parking intérieur : 1 place
• ✓ Local à vélos : oui
• ✓ Terrasse : 15 m²
• ✓ Jardin : 100 m²
• ✓ Classe d'efficacité énergétique : F
• ✓ Classe d'isolation thermique : F
• ✓ Chauffage au gaz : Oui
• ✓ Fibre optique : Oui
• ✓ Grenier : Oui
• ✓ Sous-sol : Oui
• ✓ Blanchisserie : Oui

Ce beau duplex d'environ 132 m² est idéalement situé dans le quartier de Gasperich, l'un des plus dynamiques et recherchés du Luxembourg. ️

Située dans une rue calme, la propriété séduit par ses volumes généreux et ses intérieurs lumineux. Au premier niveau se trouvent un hall d'entrée, un séjour lumineux avec accès à une terrasse d'environ 15 m², une cuisine séparée entièrement équipée, un WC séparé avec buanderie, une chambre et un bureau, idéal pour le travail à distance.

Le deuxième niveau comprend deux chambres, une salle de bain avec douche et WC, et un débarras. Les combles complètent ce bien. Au sous-sol il y a une place de parking privée et une spacieuse cave carrelée.

Le bâtiment est entouré d'un grand jardin commun, idéal pour des vacances en famille. Le quartier de Gasperich bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des écoles, crèches, commerces, transports, centres de loisirs et du centre commercial Cloche d'Or. Accès rapide à la gare, aux autoroutes et à la Grande Région. De nombreuses installations sportives et espaces verts se trouvent à proximité. ️‍️