Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 297 m²

surface : 297 m², pièces : 7, salles de bains : 4, garages : 4 ;

• ✓ Superficie totale : 2,59 ares
• ✓ Nombre de chambres : 26
• ✓ Cuisine séparée : Oui
• ✓ Parking fermé : 1
• ✓ Parking ouvert : 3
• ✓ Balcon : 7 m²
• ✓ Terrasse : 59 m²
• ✓ Classe d'efficacité énergétique : H
• ✓ Classe d'isolation thermique : I
• ✓ Chauffage au gaz : Oui
• ✓ Sous-sol : Oui

Sous contrat d'exclusivité ! Cet étonnant domaine de 297 m², implanté sur un terrain de 2,95 acres, offre l'équilibre parfait entre espace, confort et polyvalence, adapté à une grande famille ou à un investissement. De spacieux espaces de vie accueillent chaleureusement les hôtes, à commencer par un hall d'entrée de 4,25 m² et un deuxième hall de 7,06 m², qui relient élégamment les espaces principaux.

La cuisine de 12,81 m² avec accès à la terrasse de 56,08 m² est idéale pour les dîners de famille au grand air. La cuisine lumineuse et le double séjour de 29,89 m² vous invitent à vous détendre et à profiter du confort de la maison. Ce niveau comprend également une chambre de 16,66 m², une salle de douche de 4,32 m² et une salle de bain séparée de 2,59 m², alliant fonctionnalité et confort.

Le premier étage combine un espace personnel avec quatre chambres, une salle de bain spacieuse et un WC séparé. Le deuxième étage offre la possibilité de créer une unité de vie indépendante ou un espace pour adolescents, avec une cuisine, un salon et une chambre.

Le troisième étage dégage une atmosphère intimiste avec la possibilité de personnaliser l'espace. Le sous-sol complet situé ici offre une liberté pour le stockage ou divers projets. L'espace extérieur de la maison, comprenant un garage fermé et trois places de parking, permet de profiter des journées ensoleillées ou de recevoir des invités dans un environnement agréable.

La maison est équipée d'équipements modernes, dont un système de chauffage VIESSMANN, un système anticalcaire GRÜNBECK, des communications en fibre de verre installées et des équipements électriques d'origine de 1997. Emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités nécessaires telles que les commerces, les écoles et les transports.