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1 450 000 €
1 450 000 €
| Prix de vente | 1 450 000 € |
| Prix au m2 | 6 590.91 € |
| Surface | 220 m² |
| Nombre de chambres | 6 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Adresse | Luxembourg, Luxembourg |
surface : 220 m², pièces : 6, salles de bains : 1, garages : 4
Située à Luxembourg Beggen, cette maison est libre sur trois côtés et présente une surface habitable de ± 220 m² avec une surface au sol totale de ± 317 m².
Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée de ± 19 m² avec un escalier mène à une cuisine de ± 11 m² avec accès à une terrasse (± 10 m²), une salle à manger de ± 17 m² reliée à un salon de 16 m² avec cheminée, une chambre de ± 13 m² et un WC séparé de ± 2 m².
Au rez-de-chaussée, un palier de ± 15 m² dessert trois chambres de ± 10, 16 et 25 m², une salle de bain de ± 9 m² (douche, double vasque, sèche-serviettes, fenêtre), et une terrasse de ± 12 m².
Au deuxième étage, un palier donne accès à trois chambres de ± 10, 16 et 17 m² et un grenier non rénové de ± 10 m².
Au sous-sol, un palier de ± 10 m² dessert une buanderie de ± 17 m², deux caves de ± 10 et 11 m², une chaufferie de ± 15 m² et une niche de ± 7 m².
Un garage séparé d'environ 30 m², trois places de parking hors voirie et un jardin d'environ 400 m² avec une terrasse d'environ 10 m² complètent l'offre.
La maison est en bon état, elle aurait besoin d'un petit rafraichissement. L'intérieur présente des dalles en béton, de beaux parquets et une belle hauteur sous plafond (2,88 m). Double vitrage, châssis PVC, volets manuels, fenêtres Velux et toiture en ardoise complètent la maison. La maison utilise une chaudière à gaz de 2022 et un chauffage par radiateurs. Les commerces et services sont à proximité immédiate et les transports publics à seulement 50 m.
