Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 346 m²

surface : 346 m², pièces : 5, salles de bains : 2, garages : 8 ;

• ✓ Terrain : 12,97 AR
• ✓ Nombre de chambres : 15
• ✓ Année de construction : 1930
• ✓ Cuisine séparée : oui
• ✓ Toilettes séparées : 2
• ✓ Stationnement extérieur : 4 places
• ✓ Jardin : oui
• ✓ Piscine : Oui
• ✓ Classe d'efficacité énergétique : F
• ✓ Classe d'isolation thermique : F
• ✓ Chauffage au gaz : Oui
• ✓ Grenier : Oui
• ✓ Cheminée : Oui

️ La propriété mitoyenne, construite en 1930 et agrandie en 2004, offre une superficie totale d'environ 346 m² sur un beau terrain de 12,97 ares avec de vastes espaces extérieurs et une piscine.

En entrant, vous êtes accueilli par un couloir accueillant menant à des toilettes privées. Le salon se transforme en douceur dans le salon relié à la cuisine. La salle à manger s'ouvre sur une véranda lumineuse donnant sur le jardin et la grande piscine - un véritable plus pendant les mois les plus chauds.

Le rez-de-chaussée comprend une première chambre, une deuxième chambre avec accès à un loft aménagé et une spacieuse chambre principale avec salle de bains (rénovée en 2024) équipée de douche, baignoire, toilettes et lavabo.

La propriété comprend : un garage spacieux pour une voiture avec branchement pour une machine à laver, un local technique et un deuxième garage pour une voiture supplémentaire.

L'Annexe offre de merveilleuses opportunités idéales pour un travail professionnel, une vie indépendante ou un projet multigénérationnel. Au rez-de-chaussée il y a : douche et WC, petite cuisine, grand garage pour deux voitures.

Le deuxième étage comprend un appartement indépendant avec une cuisine ouverte, un séjour, une chambre, une salle de douche avec WC et son propre local technique. Caractéristiques principales : superficie totale d'environ 346 m², terrain de 12,97 ares, maison principale avec annexe indépendante, piscine extérieure, plusieurs garages. Idéal pour une grande famille, une activité professionnelle ou un logement indépendant.

Ce bien est situé dans un excellent emplacement à proximité des commerces, des transports en commun et des grands axes routiers, tout en offrant un environnement résidentiel calme et confortable.