Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 155 m²

surface : 155 m², chambres : 2, salles de bains : 2, garages : 2

• ✓ Terrain : 12,2 ar
• ✓ Nombre de chambres : 2
• ✓ Année de construction : 1981
• ✓ Toilettes séparées : 1
• ✓ Balcon : oui
• ✓ Terrasse : oui
• ✓ Jardin : oui
• ✓ Classe d'efficacité énergétique : F
• ✓ Classe d'isolation thermique : F
• ✓ Chauffage au fioul : Oui
• ✓ Grenier : Oui
• ✓ Sous-sol : Oui
• ✓ Blanchisserie : Oui

A vendre une maison familiale individuelle avec potentiel de rénovation et un grand terrain dans un endroit calme et surélevé à Kehlen.

La maison, construite en 1982, est en bon état général. Il convient particulièrement de noter le salon/salle à manger ouvert avec galerie et le jardin avec plusieurs terrasses et balcons.

Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d'entrée, des toilettes invités, une cuisine avec accès à la terrasse et au jardin, ainsi qu'un accès au sous-sol. Le salon/salle à manger ouvert avec cheminée a accès au balcon/terrasse et au jardin. Il y a aussi un escalier menant au deuxième étage. Au deuxième étage il y a une galerie avec un espace ouvert pouvant être transformé en chambres, également avec cheminée et accès à un balcon et une salle de bain. Les chambres principale et celle des enfants ont également accès au balcon, et les combles ont été partiellement aménagés.

Au sous-sol se trouvent une grande cave, une buanderie et un garage pour 2 voitures, comprenant les installations techniques, ainsi qu'une cave à vin.

L'espace extérieur comprend un parking pour 2 à 4 voitures devant le garage et une place de parking dans la rue. Terrasse avec grand jardin et deux abris de jardin.

Kehlen impressionne par son emplacement calme et naturel tout en étant à proximité de la ville de Luxembourg. Cette charmante commune de l’ouest du pays offre la combinaison parfaite entre idylle rurale et accessibilité urbaine. La capitale n'est qu'à quelques minutes, ce qui rend Kehlen particulièrement adaptée aux déplacements quotidiens dans la ville.

La région environnante est riche en champs, forêts et vastes espaces verts qui vous invitent aux promenades, aux balades à vélo et à une variété d'activités de plein air. Kehlen offre une qualité de vie élevée, beaucoup de calme et de tranquillité ainsi qu'un cadre de vie agréable et familial.️

Dans le village ou ses environs se trouvent des magasins, des écoles, des jardins d'enfants, des complexes sportifs et des restaurants. De bonnes liaisons de transport et les transports publics locaux facilitent l'accès à la capitale et à ses environs.