Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 43 m²

surface : 43 m², chambres : 1, salles de bains : 1, garages : 1

• ✓ Niveau d'objet : 3
• ✓ Ascenseur : oui
• ✓ Nombre de chambres : 3
• ✓ Année de construction : 2017
• ✓ Places de parking intérieures : 1
• ✓ Terrasse : 7 m²
• ✓ Classe énergétique : B
• ✓ Classe d'isolation thermique : vierge
• ✓ Sous-sol : Oui
• ✓ Blanchisserie : Oui

Cette offre rare allie revenus locatifs garantis et logement personnel idéal. Situé dans une résidence nouvellement construite en 2017, cet appartement au troisième (avant-dernier) étage d'une superficie de 43 m² est un appartement cosy avec revenus garantis, comprenant :

Séjour avec cuisine équipée : 21 m², lumineux et cosy. Chambre : 12 m², parfaitement aménagée. Terrasse : 7 m², un vrai plus pour la détente en plein air. Salle de bain moderne. Parking privé et cave dans un local sécurisé en sous-sol.

L'avantage est à la fois un investissement et une habitation. Investissement garanti grâce à la forte demande locative sur la région de Gasperich, qui assure des revenus réguliers et une appréciation à long terme. Résidence personnelle idéale : idéale pour un premier achat ou comme résidence secondaire, offrant un confort moderne et un emplacement stratégique.

Principaux atouts : résidence récente et parfaitement entretenue. Appartement impeccable, soigné et soigné. Sera disponible en résidence à partir du 31 mars 2026. Situé dans le quartier Gasperich, à 5 minutes à pied de la station de tramway, à proximité immédiate du quartier de la Cloche d'Or et du centre ville. Opportunité d'achat rentable - un objet qui allie rentabilité et qualité de vie !