Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 100 m²

surface : 100 m², chambres : 2, salles de bains : 2, garages : 1

• ✓ Nombre d'étages de l'objet : 0
• ✓ Nombre total d'étages : 4
• ✓ Ascenseur : oui
• ✓ Année de construction : 2007
• ✓ Reconstruit : oui
• ✓ Année de reconstruction : 2020
• ✓ Cuisine équipée : oui
• ✓ Cuisine ouverte : oui
• ✓ Toilettes séparées : 1
• ✓ Place de parking intérieure : 1
• ✓ Local à vélos : oui
• ✓ Jardin : 100 m²
• ✓ Classe énergétique : E
• ✓ Classe d'isolation thermique : E
• ✓ Chauffage au gaz : oui
• ✓ Sous-sol : oui
• ✓ Blanchisserie sur place : oui

Cet appartement est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu construit en 2007 et couvre une superficie d'environ 100 m². La propriété est en excellent état et se situe à proximité immédiate du centre ville. En 2020, une reconstruction complète a été réalisée sous la direction d'un architecte.

Le hall d'entrée d'environ 12 m² mène à un spacieux séjour d'environ 47 m², comprenant un séjour avec coin repas et une cuisine ouverte entièrement équipée. La cuisine est aménagée avec soin et possède un grand îlot central. L'espace nuit est composé d'une première chambre d'environ 11 m² et d'une salle d'eau d'environ 3 m² (avec vasque et douche italienne).

WC séparé et chambre parentale avec salle de bain d'environ 20 m², ainsi qu'un dressing intégré. Au sous-sol vous trouverez une cave privative d'environ 4 m², une place de parking et une buanderie commune. Le niveau -1 a un accès public au jardin.

L'excellente situation de la propriété offre un accès direct à toutes les commodités : commerces, écoles, crèches, université, hôpital, restaurants, centre et clubs sportifs, ainsi qu'aux bus, parkings publics, pistes cyclables et sentiers pédestres. Connexions pratiques et rapides aux autoroutes.