Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 191 m²

surface : 191 m², chambres : 3, salles de bains : 2, garages : 2

• ✓ Étage de propriété : 0
• ✓ Nombre total d'étages : 4
• ✓ Ascenseur : oui
• ✓ Orientation : Ouest
• ✓ Toilettes séparées : 1
• ✓ Prise électrique dans le parking
• ✓ Place de parking ouverte : 1
• ✓ Terrasse : 66 m²
• ✓ Classe énergétique : A
• ✓ Classe d'isolation thermique : A
• ✓ Chauffage au gaz : Oui
• ✓ Chauffage au sol : Oui
• ✓ Pompe à chaleur : Oui
• ✓ Panneaux solaires : Oui
• ✓ Internet par fibre optique : oui
• ✓ Sous-sol : Oui

Bienvenue dans le confort moderne d'une maison bifamiliale à Oetrange. Construit en 2023, c'est la combinaison parfaite de style moderne et de fonctionnalité, offrant une vie familiale confortable.

Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall commun spacieux de 7 m², menant aux escaliers menant au premier étage et aux entrées privées des bâtiments 4A et 4B. Sur un couloir commun de 17 m² se trouvent deux locaux techniques et deux caves, ainsi qu'un garage pour une voiture et un ascenseur privé.

️ Le spacieux salon-salle à manger de 56 m² avec beaucoup de lumière naturelle donne accès à une belle terrasse et un jardin. Le coin cuisine de 17 m² offre la possibilité d'aménager la cuisine à votre guise. Un hall séparé mène à une salle de bain indépendante et à un ascenseur.

️ L'espace nuit comprend deux chambres, une élégante salle de bain et un bureau pouvant facilement être aménagé en chambre supplémentaire. Dans les combles se trouve une suite parentale avec une terrasse privée et un spacieux dressing.

Le jardin de 52 m² avec une terrasse de 37 m² est idéal pour la détente en plein air. Il y a une place de parking devant le garage. Les caractéristiques et avantages incluent une classe d'efficacité énergétique A - A, une pompe à chaleur, des panneaux solaires et un triple vitrage avec volets électriques pour plus de confort.