Maison au Luxembourg, Luxembourg, 174 m²

surface : 174 m², pièces : 4, salles de bains : 1, garages : 1 ;

• ✓ Toilettes séparées : 1
• ✓ Terrasse : 15,8 m²
• ✓ Classe énergétique : G
• ✓ Classe d'isolation thermique : vierge
• ✓ Sous-sol : Oui
• ✓ Blanchisserie : Oui

La maison est située dans une rue calme sans circulation de transit. C'est l'une des rues les plus calmes de Lallange.

Le quartier est calme et agréable, proche des carrefours routiers (Luxembourg-Ville : 15 min. ; Esch Centre : 5 min.). Lallange se développe activement, un nouveau supermarché est en construction à quelques minutes à pied, et il y a aussi des jardins d'enfants, des écoles, une maison de retraite et une salle de sport. Une ligne de tramway est prévue dans les directions Luxembourg-Ville et Esch, avec un accès aux transports en commun également assuré par des bus.

La maison séduit par son design raffiné, l'utilisation de matériaux de haute qualité (parquet massif, plafonds suspendus, granit) et de panneaux solaires qui offrent une meilleure efficacité énergétique.

Données techniques :

• Année de construction : 1957
• 3 chambres et 1 bureau
• Triple vitrage (2009)
• Toiture isolée (2016)
• Électricité et plomberie (2009)
• Terrain : 2a35ca
• Chaudière gaz à condensation (2008)

Vous recherchez une maison de charme et de qualité dans un environnement calme, proche des commodités ? Cette maison est faite pour vous !